Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оспаривание задолженности за коммунальные услуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В определении мирового судьи об отмене судебного приказа взыскателю разъясняется, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения об отмене судебного приказа направляются взыскателю и должнику не позднее трех дней после дня его вынесения. Повторное обращение за взысканием задолженности в порядке приказного производства не допускается.
Взыскание задолженности в порядке приказного производства
При повторной подаче взыскателем заявления о вынесении судебного приказа о взыскании той же суммы задолженности и за тот же период времени, мировой судья должен возвратить заявление взыскателю. В то же время, если кредитный договор не расторгнут, банк вправе неоднократно обращаться в суд с такими заявлениями и взыскивать задолженность по кредитному договору за разные периоды времени.
Образец заявления для отмены судебного приказа
В ГПК РФ отсутствуют четкие требования для подачи возражений на судебный приказ. Исходя из общих норм ГПК, в документе нужно указать:
- наименование судебного участка, куда подается документ;
- сведения о должнике и взыскателе;
- реквизиты судебного приказа, на который подаются возражения;
- суть документа, т.е. заявление должника о несогласии с вынесением приказа;
- причины, по которым должник просит отменить приказ (указывать их необязательно, но не запрещено);
- просьба об отмене приказа;
- дата и подпись заявителя, его представителя по доверенности.
Обжалование определения об отмене судебного приказа
Взыскатель может подать жалобу на определение об отмене приказа. В этом случае обжалование также проходит через районный суд. В тексте жалобы взыскатель может указать, что должник знал о вынесении приказа, но не воспользовался правом на подачу возражений в 10-тидневный срок. Также можно представить пояснения о неуважительности причин для восстановления срока.
Если приказ отменен, а жалоба осталась без удовлетворения, взыскатель может подать исковое заявление по общим правилам ГПК РФ. Иск подается мировому судье или в районный суд (в зависимости от цены иска и сути требований). О месте и времени рассмотрения иска стороны будут уведомлены заранее, а вынести решение суд может только после проведения заседаний, заслушивания истца и ответчика, изучения материалов дела.
После удовлетворения иска, взыскателю нужно дождаться вступления решения в силу, получить исполнительный лист. На основании этих документов пристав сможет возбудить исполнительное производство.
Сферу ЖКХ регулируют кодексы, федеральное законодательство, правовые акты, определяющие условия и порядок предоставления отдельных видов коммунальных услуг.
В список упомянутых нормативных документов входят Жилищный кодекс (применительно к жилым помещениям), правила, инструкции, расчеты тарифов, утвержденные на правительственном и местном уровнях.
Когда с поставщиками коммунальных услуг подписываются прямые договора, на них распространяются общие нормы ГК РФ. Соответствующие статьи кодекса касаются формы и существенных условий соглашения, порядка его изменения, расторжения.
Процедуры выдачи судебного приказа, его пересмотра урегулированы процессуальным законодательством. На первом месте стоят российские ГПК и АПК РФ.
Так как по завершении приказного производства выдается исполнительный документ, дальнейшее взыскание коммунальных долгов регулируется положениями ФЗ «Об исполнительном производстве».
Как освободиться от солидарной ответственности?
Платить по долгам другого человека, хотят очевидно немногие, особенно если речь идёт не о родственнике, а обычном соседе. В таком случае, как избежать солидарной ответственности за коммунальные услуги?
Часто жильцы не просто не имеют родственных связей, у них раздельный бюджет, но квитанция по коммунальным платежам при этом приходит только одна. Обычно оплачивают они квитанцию соразмерно занимаемой ими площади и потребляемым ресурсом по устной договоренности. Это не совсем правильно с юридической точки зрения.
В любой момент отношения с соседями могут испортиться, отчего возникнут финансовые споры на почве оплаты коммунальных услуг. Помимо суммы долга за коммунальные услуги к жильцам будет применена обязанность по оплате пени за просрочку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Также управляющие компании могут приостановить предоставление услуг или вовсе отключить многие ресурсы. Иногда дело доходит даже до выселения жильцов из квартиры.
Основания и правила подачи возражения на исковое заявление о взыскании недоимки по ЖКУ
После получения копии судебного приказа или исполнительного листа гражданин в рамках 10 суток вправе подать возражения по иску о взыскании задолженности за коммунальные услуги – статья №128 ГПК России. Владельцу недвижимости нужно лишь письменно сообщить о несогласии с вынесенным решением.
Согласно ст. №129 настоящего Кодекса отмена приказа осуществляется в течение трех рабочих дней.
Однако жилищные службы вправе после аннулирования документа повторно обратиться в органы исполнительной власти с иском. Судопроизводство будет происходить в стандартном порядке, т. е. с вызовом сторон и детальным изучением представленных бумаг.
Если участники смогут договориться вне суда, то должник может рассчитывать на следующие послабления:
- предоставление рассрочки;
- возобновление подачи коммунальных услуг;
- если гражданин своевременно обратится в УК или РСО, то ему дадут возможность реструктуризировать недоимку.
Примечательно, что если этого не сделать, то УК и РСО имеют полномочия на использование превентивных мероприятий.
При подаче ходатайства о взыскании долга обслуживающей организацией необходимо учитывать период исковой давности, который составляет 36 месяцев.
Отмена судебного приказа
Судебный приказ является самым простым, быстрым и бесспорным способом защиты прав для кредитора. Потому, при наличии условия бесспорности требования лица, обращающегося в суд за защитой своих прав, приказное производство является действенной альтернативой затяжному судебному спору.
Кроме того, при приказном производстве судья не проверят обоснование взыскания долга и правильность его расчёта. Именно по этой причине такой способ взыскания долгов очень востребован у банков, коллекторов, мфо и жилищно-коммунальных организаций.
В этой статье я, как адвокат-практик, постараюсь объяснить простым языком, как следует себя вести стороне, в отношении которой суд вынес этот документ.
Давайте попробуем разобраться в таких, казалось бы, простых вопросах: зачем надо отменять судебный приказ, как не пропустить срок для его обжалования, что делать если такой срок пропущен и как самостоятельно составить Возражение?
Если в целом посмотреть статистику и тенденцию по приказному производству, то можно констатировать следующее. Приказы в подавляющем большинстве случаев, как правило, являются обоснованными и правомерными.
Лица, в отношении которых судами они выданы, обычно признают свой долг и не оспаривают основания данного взыскания.
Но, несмотря на такую, казалось бы, бесспорность, около трети должников желают осуществить обжалование вынесенного в их отношении документа.
Но, в моей адвокатской практике встречались и случаи, когда судебные приказы выносились и совершенно без каких-либо оснований, либо по подложным документам взыскателей, или в отношении граждан, которые уже добровольно оплатили свой долг или его часть.
Итак, с каким вопросом сталкиваются граждане, узнавшие о наличии судебного приказа – возможна ли его отмена путём самостоятельного обжалования? Давайте попробуем разобраться.
Особенности искового порядка
Если приказ будет отменён, ЖКХ будет подавать исковое заявление о взыскании задолженности. Тогда рассмотрение спора будет происходить по стандартной схеме. Все стороны дела будут уведомлены о дате и времени слушания, судья назначит предварительное судебное заседание.
Далее иск будет рассматриваться по следующему алгоритму:
- Явившиеся в суд стороны будут доказывать свои позиции и предъявлять доказательства;
- При необходимости предъявления новых доказательств слушания могут быть отложены;
- При удовлетворении исковых требований судья вынесет решение;
- Вступит в силу решение только через месяц;
- После вступления в силу решение будет передано взыскателю для последующей передачи приставам.
Как только приставы возбудят исполнительное производство, они свяжутся с должником.
Заявление о взыскании задолженности в порядке искового производства при его удовлетворении будет предполагать не только обязательство об уплате долга и пеней, но и судебных расходов и госпошлины.
Сроки взыскания в приказном производстве более быстрые, чем при исковом. Все дело в том, что у приказа и решения разные сроки вступления в законную силу.
Чем грозит подобный приказ неплательщику
После того как взыскатель в лице коммунальной службы подаст судебный приказ в ФССП, пристав-исполнитель обязан:
- открыть исполнительное производство, о чем сообщает взыскателю и должнику, направив копии постановления,
- предоставить должнику время для добровольного исполнения судебного приказа.
Важно! Если должник добровольно не исполняет судебный приказ, судебный пристав-исполнитель:
- выполняет необходимые мероприятия по поиску имущества должника, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось,
- ограничивает выезд должника за пределы страны, осуществляемый с целью уклонения от исполнения судебного решения,
- арестовывает движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности,
- оценивает арестованное имущество и выставляет его на открытые торги для реализации,
- вырученные денежные средства направляет на счет взыскателя для погашения задолженности должника. Оставшуюся сумму денег возвращает должнику, предварительно покрыв расходы по исполнительному производству.
Указанные меры применяются в обязательном порядке в рамках дела исполнительного производства. При несогласии должник вправе обжаловать действия судебного пристава старшему приставу или в суд, который выдал судебный приказ.
Если должник имеет статус «многодетная семья» или «малоимущий», это не спасет его от законных действий пристава-исполнителя.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Как происходит процедура отмены
Гражданско-процессуальный кодекс не предусматривает специальной процедуры, по которой происходит рассмотрение заявления об отмене судебного приказа.
Однако, как свидетельствует судебная практика, такой документ рассматривается в том же порядке, как и заявление о взыскании. То есть судьей единолично, сразу же, как только заявление поступило на рассмотрение.
Начатое исполнительное производство приостанавливается по инициативе должника или прекращается на основании отмены судебного приказа.
Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам не означает окончательного разрешения спора между взыскателем и должником. Взыскатель имеет право подать иск в порядке общего производства. Но в таком случае каждая из сторон обязана будет доказывать свою позицию.
Во время искового производства истцу потребуется предоставить суду доказательства задолженности, подробный расчет.
Ответчик, в свою очередь, может предъявить банковские квитанции об уплате коммунальных платежей и привести свой расчет, который показывает отсутствие задолженности.
Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату?
Алгоритм действий для оспаривания
Самый простой способ – оплатить задолженность. Однако подходит он только для ситуаций, когда возникла ситуация по невнимательности пользователя. В остальных случаях решение суда стоит оспорить.
Действовать необходимо сразу на момент получения копии приказа. С этого момента инициируется отсчет в 10 суток, после которых изменить ситуацию в свою пользу не удастся.
Если обжаловать постановление в этот период невозможно, то на это должны быть уважительные обстоятельства:
- длительная командировка;
- нахождение в медицинском учреждении;
- иные причинам.
Об этом нужно уведомить высшие органы власти. Если будут доказательства, то срок вправе продлить.
Составляется заявление на отмену судебного приказа о взыскании задолженности ЖКХ. Обращение следует подавать в высшую инстанцию, которая выносила предыдущее решение.
Составление судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ
В этой статье мы расскажем про составление заявления на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ, дадим Вам бесплатные рекомендации. А еще мы можем помочь Вам в составлении такого заявления. Цены на наши услуги можно посмотреть здесь.
В соответствии с частью 2 ст. 124 ГПК РФ, в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование взыскателя, его «юридический адрес»; 3) Сведения о должнике: ФИО должника; адрес регистрации или место жительства; дата и место рождения; место работы (если известно); хотя бы один из идентификаторов личности должника. Это могут быть страховой номер индивидуального лицевого счета, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП (если должник имеет статус индивидуального предпринимателя), серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства. 4) расчет долга и правовая позиция; 5) документы, обосновывающие расчет долга; 6) опись приложений к заявлению (перечень прилагаемых документов).
Если заявление не соответствует этим требованиям, суд не примет его к рассмотрению.
Как правило, большое количество вопросов вызывает пункт 3. Где искать эти сведения о должнике?
Обычно такие сведения содержатся в документе, подтверждающем право собственности. Этот документ должен Вам предоставить сам собственник, так как если Вы закажете выписку из ЕГРН самостоятельно, нужных сведений там не будет. В некоторых товариществах используется форма бюллетеня общего собрания, в которой собственник сам указывает эти данные. Если собственник ранее судился с ТСЖ/ТСН/ЖСК или со своими соседями, то свои данные он обязан был указать в своем исковом заявлении. При заключении договора купли-продажи квартиры собственник указывает в договоре свои полные данные — можно попытаться получить копию такого договора у продавца (бывшего собственника). Но часто бывает так, что эти данные просто неоткуда получить.
Юристы нашей компании — настоящие профессионалы в плане поиска информации по должникам. Объем и цена наших услуг описаны здесь. Помимо указанных выше данных мы всегда ищем принадлежащую должнику недвижимость, автомобили, ищем иное имущество, узнаем о судебных процессах с участием должника и о его существующих долгах.
Отдельно стоит описать проблему, связанную с подсудностью.
Заявление на судебный приказ подается по адресу регистрации должника. Если Вы не знаете адрес регистрации должника, можно подать по последнему известному Вам адресу регистрации должника или по месту нахождения его имущества. Однако, если Вы подаете заявление на вынесение судебного приказа по взысканию задолженности по услугам ЖКХ не по адресу регистрации должника, должник может отменить судебный приказ даже после его исполнения судебными приставами (!). Основание простое: должник не знал про судебный приказ, не получал судебный приказ, так как он живет по другому адресу. Поэтому мы всегда советуем подавать судебный приказ исключительно по месту регистрации должника.
Какой порядок взыскания задолженностей по ЖКХ
Если собственник квартиры систематически избегает оплаты за ЖКУ, не реагирует на попытки мирного урегулирования спора или просто игнорирует представителей управляющей компании, та может обратиться в суд.
В норме, после получения заявления от компании ЖКХ, суд должен вынести решение в течение 5 дней.
На выходе судья формирует приказ, который выдаётся заявителю. Тот, в свою очередь передаёт документ в исполнительное производство – судебным приставам.
ФССП уведомляет должника и даёт ему 5 дней на добровольное погашение задолженности.
Применить упрощенный порядок взыскания можно только в следующих случаях (ст. 121 ГПК РФ):
-
Сумма задолженности не превышает 500 тыс. р.
-
Оплата от владельца квартиры не поступала 3 месяца и более.
-
Компания может документально подтвердить вашу задолженность.
Чем предусмотрена солидарная ответственность и как ее избежать
Нередко жильцы одной квартиры не являются родственниками, не ведут общее хозяйство и бюджет у них разный, но счет за коммунальные услуги приходит один. В большинстве случаев сумма выплачивается каждым из них пропорционально занимаемым помещениям в квартире по устной договоренности.
Но встречаются и конфликтные ситуации, когда кто-то игнорирует требование об оплате. В этом случае добросовестным плательщикам нужно знать, как отстоять свои права.
ГК РФ устанавливает для граждан, к которым применяется солидарная ответственность, следующие права и обязанности:
- освобождение от уплаты долга только при полном его погашении другим собственником;
- право регрессного требования уплаты долга. Оплативший вправе взыскать ущерб с истинного неплательщика;
- участие в расходах соразмерно занимаемым квадратным метрам;
- выделение доли для каждого собственника;
- приобретение доли неплательщика другими собственниками.
Можно ли отменить судебный приказ по долгам жкх?
ГПК РФ). Стороны также в суд не вызываются. Извещение должников о вынесении судебного приказа осуществляется в порядке ст. 128 ГПК РФ – судья высылает копию приказа должнику, а в срок до 10 дней после даты вынесения самого приказа должник может подать свой протест. Если в установленный срок возражения от должника поступят в суд, то по ст.
ГПК РФ судья отменит приказ и разъяснит истцу, что он вправе подать уже исковое заявление с теми же требованиями. Копии постановления об отмене судебного приказа рассылаются сторонам в течение 3 дней после его вынесения.
Согласно 126 статье ГПК РФ: судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. То, что судебный приказ является исполнительным документом, означает, что управляющая организация, если вы не исполнили судебный приказ, сможет предъявить его в службу судебных приставов для взыскания задолженности. При этом приставами-исполнителями с должника также взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности. Ранее вопрос о взыскании долгов за ЖКХ в порядке приказного производства считался спорным. Но в июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
Что такое судебный приказ и как его оспорить, если с вас взыскали долги за ЖКХ в приказном порядке? Дмитрий Иванов 07 апреля 2016 О Федеральном законе № 45-ФЗ от 02.03.2016 мы уже писали. Этим законом были внесены важные изменения в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы РФ.
Чем для простого собственника квартиры важен этот закон? С 1 июня 2016 года, если у вас накопилась задолженность за оплату ЖКХ, телефонной связи, и размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей, то для взыскания с вас этой задолженности управляющая организация вправе подать заявление в суд, для вынесения судебного приказа. Что такое судебный приказ? Согласно статье 121 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебный приказ это одновременно и судебное постановление и исполнительный документ.