Начал действовать земельный налог в ДНР

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Начал действовать земельный налог в ДНР». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Основополагающий вопрос, который должно оперативно решать государство, – использование природных ресурсов. Один из главных источников пополнения бюджета – земельный налог. ДНР, посредством решения своего законодательного органа, Народного Совета, установила, что его должны платить все пользователи независимо от результатов ведения бизнеса.

Преимущества и недостатки каждой из систем

Упрощённый вариант налогообложения удобен для тех, кто не планирует большой оборот. Отчётность значительно меньше, чем у субъектов предпринимательства, уплачивающих налоги на прибыль и с оборота. Но у неё есть ряд неудобств:

• запрет на осуществление бартерных сделок, куплю-продажу ГСМ;
• невозможность заниматься популярными видами торговли – алкоголем и табаком.

Патентная система в основном касается субъектов предпринимательской деятельности – юридических и физических лиц, осуществляющих торговлю на рынках. Бесспорным преимуществом патентов является их невысокая стоимость в сравнении с возможным полученным доходом. Кроме того, для этой категории плательщиков установлен минимум отчётности. Однако круг патентованных видов деятельности весьма ограничен.

О том, какие налоги платят в ДНР субъекты, находящиеся на обычной системе, можно сказать коротко – практически все. Разумеется, есть профильные сборы, которые характерны лишь для некоторых СПД – за виноградарство, за транзит, за пользование недрами. Сюда же относятся различные акцизы. Но есть несколько налогов, которые должны декларировать и уплачивать все:

• на прибыль;
• с оборота;
• за землю;
• за спецводопользование;
• экологический;
• транспортный.

Разумеется, администрирование такого числа платежей создаёт неудобство из-за количества обрабатываемых документов. В целом по отзывам различных категорий заинтересованных лиц, налоговая система ДНР выглядит такой же громоздкой, как и до 2014 года на Украине.

Налоговое законодательство в ДНР имеет очень большое сходство с тем, которое действовало до 2014 года. Среди налогов отсутствует НДС – наиболее весомый платёж по уровню администрирования и количеству затрачиваемой бумаги. Поэтому пока республика не имеет своего налогового кодекса. С принятием 3 августа изменений (Закон №247) налоговое бремя на физических и юридических лиц должно значительно снизиться.

Руководство самопровозглашённой Донецкой Народной Республики с 2014 активно занимается построением системы слаженного функционирования государственных органов. Одной из её главных составляющих является взимание в бюджет обязательных платежей. Налоги в ДНР не стали меньше, чем были до 2014 года. Недавно появилась информация о том, что руководство Народного Совета и Миндоходов, совместно с другими контролирующими органами готовится вновь дополнить базовое право.

Глава 3. Плательщики налогов и сборов, их права и обязанности

Сейчас уже более-ли-менее отрегулированы следующие процессы: заключение договоров временного пользования земельными участками, получение разрешения на размещение временных объектов.

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации (сейчас используется коэффициент за 2010 год – 1,0). Если нормативная денежная оценка земли не проведена, то на территории Управления земельных ресурсов (например, в г. Донецке делается расчет платы за землю коммунальным предприятием, действующим на территории Управления — г.

Донецк, ул. Мария Ульянова 54). Ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере 1 % от их нормативной денежной оценки, за исключением земельных участков следующего назначения .

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ Отчётность по земле — ЧИТАТЬ. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, определяемые в зависимости от нормативной денежной оценки земель с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с правилами, вышеуказанной статьи Закона «О налоговой системе». Плательщики налога

• юридические лица и физические лица-предприниматели, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, в том числе (арендаторы);
• физические лица, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, которые используют данные категории земель в коммерческой деятельности;
• физические лица – граждане.

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии со ст.

Закон — Постановление Совета Министров № 3-36 «Об утверждении Порядка размещения временных объектов на территории соответствующих административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики» от 10.03.2017 г. О порядке размещения временных объектов можете прочесть ЗДЕСЬ В настоящее время при расчете платы за землю необходимо руководствоваться главой 19 Закона «О налоговой системе», утвержденного постановлением Совета Министров от 25.12.2015 г.Ниже можете ознакомиться с основными моментами.

Земельный налог донецк 2018 При подаче первой декларации (фактического начала деятельности как плательщика земельного налога), вместе с ней подается справка (выписка) о размере нормативной денежной оценки земельного участка, а в дальнейшем такая справка подается в случае определения новой нормативной денежной оценки земли.АРЕНДНАЯ ПЛАТА Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.

Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду.Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (владельцем) и арендатором.

• Возврат и обмен товара. Гарантийное обслуживание
• Как подготовиться к проверке? Советы предпринимателю
• Увольнительные. Расчет, выплата, ответственность
• Восстановление уволенного работника (если при увольнении были допущены ошибки)
• Можно ли полностью заменить штатных сотрудников подрядчиками?
• Приобретение товара и осуществление расчетов с поставщиками за счет личных средств работника
• Передача личных вещей на хранение
• Учет спецодежды
• Особенности заключения договора займа
• Льготы по налогу на прибыль

! Предложить тему или задать вопрос

• Что изменится в работе с РРО в 2021 году?
• Рассматриваем Закон № 210-IIНС от 20.11.2020 г. «О внесении изменений в Закон “О регистрации расчетных операций при осуществлении наличных и (или) безналичных расчетов”»
• Заполнение отчета по ЕСВ
• Общие сведения и требования к заполнению отчета. – Порядок заполнения отчета предприятиями (предпринимателями), использующими наемный труд. – Исправление ошибок
• Возмещение убытков в случае боя посуды
• Порядок возмещения. – Бухгалтерский учет
• Ошибки и нарушения кассовой дисциплины
• Связанные с оформлением кассовых документов. – Связанные с отсутствием необходимых документов. – При оприходовании и расходовании наличности. – При выдаче наличности под отчет. – В части установления лимита кассы. – При проведении наличных расчетов через кассу
• Алименты. Взыскание и учет на предприятии
• Основания для взыскания и порядок уплаты. – Размер алиментов. – Ограничения удержания из заработной платы. – Выплаты, из которых нельзя взыскать алименты. – Порядок удержания и перечисления. – Учет
• Отражение уплаты штрафов в учете
• Особенности применения штрафных санкций. – Обязанности налогоплательщика. – Бухгалтерский и налоговый учет
• Реализация продовольственных товаров. Регулирование цен и отчетность
• Предельные надбавки. – Документальное оформление и отчетность. – Декларирование оптово-отпускных цен производителей, изменения таких цен при реализации товаров. – Контроль и ответственность в сфере ценообразования
• Рубрика «Налоговый СпецХран»:
• Изменения в Закон ДНР № 99-IHC от 25.12.2015 г. «О налоговой системе»
• План мероприятий государственного надзора состояния охраны труда и промышленной безопасности на первый квартал 2021 года
• График проведения плановых проверок субъектов оценочной деятельнос��и на I полугодие 2021 г.
• Перечень социально значимых продовольственных товаров
• Рубрика «Спрашивали? Отвечаем!»:
• Вопрос 1. Как отражаются в отчете о суммах начисленной заработной платы застрахованных лиц (ЕСВ) отпуск работников по уходу за детьми до трех лет и больничные по беременности и родам?
• Вопрос 2. Может ли ФЛП на упрощенной системе (I группа) продавать изделия собственного производства, если объемы производства и количество работников на предприятии соответствуют требованиям законодательства, и зарегистрирован соответствующий КВЭД?
• Вопрос 3. ФЛП заключил со специализированной организацией договор об обучении ряда сотрудников по вопросам охраны труда. По итогам прохождения обучения работниками были получены акт оказания услуг и удостоверение на каждого сотрудника. Должен ли ФЛП уплатить 13 % подоходного налога за дополнительное благо (код 26), и какая дата является датой выплаченного дохода: дата перечисления денежных средств учебному центру, дата оказания услуг или дата выдачи удостоверения?
• Вопрос 4. Сколько времени необходимо хранить приходные накладные, книги КУРО, ленты РРО?
• Вопрос 5. Общество с ограниченной ответственностью передало на безвозмездной основе (в дар) офисную мебель физическому лицу – предпринимателю. Какие обязательства по налогам возникают у ФЛП при такой передаче?
• Вопрос 6. В какой срок необходимо подать пояснения по требованию налоговой? Какие санкции последуют, если не подать пояснения в установленный срок?
• Вопрос 7. Закрываем ФЛП. Расчетный счет открывали в 2017 году, при этом налоговую об открытии счета не уведомляли, так как по закону это должен был сделать банк. В 2020 году выяснилось, что банк налоговую не уведомил. Будет ли наложен штраф на предприятие за это?
• Вопрос 8. За какой период могут производиться налоговые проверки, и как исчисляются сроки проверок: с месяца проведения или по годам?
• Вопрос 9. Как провести инвентаризацию на предприятии, если материально ответственное лицо на дату, назначенную в приказе руководителя, находится на больничном?
• Обобщающие консультации Министерства доходов и сборов (25 сентября – 24 октября 2020 г.)
• Информация для таможенных брокеров – лицензиатов
• Информация для таможенных брокеров и декларантов
• Перспективы открытия СВХ открытого типа

• Интервью с Ярославом БЕРЕЖКО, Уполномоченным по защите прав предпринимателей
• Производственный и непроизводственный травматизм
• Виды несчастных случаев. – Действия после возникновения НС. – Расследование. – Документальное оформление. – Ответственность
• Разбираем Гражданский кодекс
• Новизна подхода к учредительным документам
• Ввоз и вывоз валютных ценнстей физическими лицами
• Требования законодательств ДНР, ЛНР, РФ и Украины к перемещению валюты. – Ответственность за нарушения
• Требования к посуде и столовым приборам в заведениях общественного питания
• Учет. – Санитарные правила и требования ГОСТ. – Документальное оформление

Одним из основных источников наполнения местных бюджетов является подоходный налог. В ДНР он составляет 13% и платится с официальной заработной платы рабочих и служащих. Источник происхождения облагаемого дохода должен находиться на территории республики. Статьёй 122.3 устанавливается перечень ставок – 5, 10 и 20%.

Освобождаются от обложения подоходным налогом проценты по вкладам, пособия, пенсии, другие виды социальной помощи. Также не взимается платёж с путёвок на лечение, предоставленных профсоюзными организациями. Подоходный налог относится к группе бюджетообразующих. Он взимается на общих основаниях. Дополнительно сюда включены два сбора.

Физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей, могут выбрать другую систему. Она удобна тем, что при осуществлении определённых видов деятельности не нужно вносить другие налоги и сборы, кроме платы за патент и за единое общегосударственное обязательное страхование. Если используется наёмный труд, сумма умножается на количество работающих.

Патент могут получить налогоплательщики, у которых годовой валовой доход до 1 млн р. При превышении этой суммы документ аннулируется, и со следующего налогового периода плательщик переводится на общую систему (кроме операций по импорту сельхозпродукции с местом реализации в ДНР). Запрет на получение патента действует для тех, кто осуществляет операции купли-продажи:

• ГСМ в ёмкостях до 20 л;
• алкогольных и табачных изделий;
• фармацевтической продукции.

Аналогичный запрет касается предпринимательства в сфере общественного питания.

Новый порядок гражданского и арбитражного судопроизводства

104.1. Водопользователи самостоятельно исчисляют сбор за специальное использование воды, включая сбор за специальное использование воды для потребностей теплоэнергетики и рыбоводства, ежеквартально нарастающим итогом с начала года, а за специальное использование воды для потребностей водного транспорта – начиная с первого полугодия текущего года, в котором было осуществлено такое использование.

104.2. Сбор исчисляется исходя из фактических объемов использованной воды (подземной, поверхностной, полученной от других водопользователей) водных объектов с учетом объема потерь воды в их системах водоснабжения, ставок сбора и коэффициентов.

За объемы воды, переданной водопользователем-поставщиком другим водопользователям без заключения с последними договора на поставку воды, сбор исчисляется и уплачивается таким водопользователем-поставщиком.

104.3. Водопользователи, использующие воду из смешанного источника, исчисляют сбор, учитывая объемы воды в том соотношении, в котором формируется такой смешанный источник, отмечаемый в договорах на поставку воды, с учетом потерь воды в их системах водоснабжения, ставок сбора и коэффициентов.

104.4. Водопользователи, использующие воду из каналов, исчисляют сбор исходя из фактических объемов использованной воды с учетом потерь воды в их системах водоснабжения, ставок сбора, установленных для водного объекта, из которого забирается вода в канал, и коэффициентов.

104.5. Сбор за специальное использование воды для потребностей теплоэнергетики исчисляется, исходя из фактических объемов воды, используемых для потребностей теплоэлектростанций и ставок сбора.

104.6. При условии эксплуатации водных путей грузовыми самоходными и несамоходными судами сбор за специальное использование воды для потребностей водного транспорта исчисляется исходя из фактических данных учета тоннажных суток и ставки сбора, а пассажирскими судами – исходя из места-суток и ставки сбора.

104.7. Сбор за специальное использование воды для потребностей рыбоводства исчисляется исходя из фактических объемов воды, необходимой для пополнения водных объектов во время разведения рыбы и других водных живых ресурсов (в том числе для пополнения, связанного с потерями воды на фильтрацию и испарение), и ставок сбора.

104.8. Водопользователи, которые применяют для потребностей охлаждения оборудования оборотную систему водоснабжения, исчисляют сбор, исходя из фактических объемов воды, использованной на подпитку оборотной системы. За все другие объемы фактически использованной воды сбор исчисляют на общих основаниях.

104.9. Объем фактически использованной воды исчисляется водопользователями самостоятельно на основании данных первичного учета согласно показаний измерительных приборов.

При отсутствии измерительных приборов объем фактически использованной воды определяется водопользователем по технологическим данным (длительность работы агрегатов, объем произведенной продукции или предоставленных услуг, затраты электроэнергии, пропускная способность водопроводных труб за единицу времени и тому подобное). В случае отсутствия измерительных приборов, если возможность их установки существует, сбор уплачивается в двукратном размере.

Объем фактически использованной воды на государственных системах в оросительном земледелии определяют органы водного хозяйства.

104.10. Водопользователи, которые осуществляют поставку воды другим водопользователям, ежегодно до 20 января подают органам доходов и сборов и Главному управлению водных ресурсов Донецкой Народной Республики перечень водопользователей-абонентов.

В случае изменения условий водопользования, заключения договоров на поставку воды водопользователи, которые получили переоформленные договора на поставку воды, обязаны в течение 10 дней сообщить об этом органам доходов и сборов и Главному управлению водных ресурсов Донецкой Народной Республики.

104.11. В случае, если водопользователи, которые полностью содержатся за счет средств республиканского и местных бюджетов, используют объемы воды для хозяйственной деятельности, направленной на получение дохода в денежной, материальной или нематериальной формах, сбор исчисляется на общих основаниях со всего объема использованной воды с учетом объема потерь воды в их системах снабжения.

104.12. Объем потерь воды для зарегистрированных водопользователей рассчитывается в порядке, установленном Советом Министров Донецкой Народной Республики.

Для водопользователей объем потерь воды не может превышать 30 процентов.

104.13. В случае превышения водопользователя установленного годового лимита использования воды, сбор исчисляется и уплачивается в пятикратном размере за сверхлимитный объем использования воды.

104.14. За сверхлимитное использование воды сбор исчисляется по каждому источнику водоснабжения отдельно согласно установленным ставкам сбора и коэффициентам.

104.15. При отсутствии у водопользователя разрешения на специальное водопользование, с установленными в нем лимитами использования воды, сбор взимается в пятикратном размере за весь объем использованной воды, как за сверхлимитное использование.

Категория отходов	Ставка налога за временное хранение радиоактивных отходов (кроме отходов, представленных как источник ионизирующего излучения), российских рублей за 1 м3	Ставка налога за врем��нное хранение радиоактивных отходов, представленных как источник ионизирующего излучения, российских рублей за 1 см3
Высокоактивные	763535,14	25451,18
Среднеактивные и низкоактивные	14252,64	5090,22



Расчет земельного налога: основные правила и конкретные примеры

6 ст.

«».Новый пункт 2 ст. 395 НК РФ, который введен Законом от 27 ноября 2019 года № 353-ФЗ, регламентирует ситуацию, когда при разделе или объединении земельных участков к возникшим объектам освобождение от налога неприменимо.

Это касается только следующих категорий плательщиков:резиденты особой экономической зоны (не будет освобождения от налога на первые 5 лет);судостроительные предприятия – резиденты промышленно-производственной ОЭЗ (не будет освобождения от налога на первые 10 лет);участники свободной экономической зоны (не будет освобождения от налога на первые 3 года).

Местные власти могут по своему усмотрению устанавливать ставку налога в пределах 0,1-1,5%. При этом регионы могут применять дифференцированный подход, предоставляя льготы для отдельных видов деятельности. Дополнительные поступления помогут местным властям профинансировать модернизацию объектов инфраструктуры.

В нынешних условиях регионы испытывают острый дефицит финансовых ресурсов, с трудом выполняя взятые на себя обязательства.

Фискальная политика республики осуществляется на основании 99 закона с учетом имеющихся на сегодняшний день 16 поправок. Согласно ст. 11 нормативного акта в ДНР действует 16 фискальных сборов. Налоги в ДНР для физических лиц и юридических компаний включают:

• подоходное обложение;
• налог на прибыль;
• акцизы;
• отчисления с оборота;
• экологический;
• с/х налог;
• транспортное обложение.

Дополнительно в систему налогов, принятую в ДНР, входят 8 сборов:

• транзит;
• обложение за разведение виноградников;
• патентный сбор;
• на использование земли;
• потребление воды;
• за валютные операции;
• потребление биоресурсов;
• разработку недр.

Предприниматели ДНР обязаны подавать декларацию: ежемесячно, ежеквартально и по итогам финансового года.

В 2019 г. в ДНР действует сразу 3 системы обложения.

В нашей стране земельный обязательный платеж относится к типу местных регламентированных выплат. В Статье 15 Налогового кодекса РФ подробно описывается данный вид обязательного платежа. Его определяют нормативные акты и НК РФ. Налог необходимо платить жителям городов, поселений. Также плательщиками считаются юридические и физические лица, у которых есть право собственности на определенную землю. Владение может быть бессрочным, некоторые получают данное право по наследству.

Земельный налог: правила расчета с примерами

Порядок налогообложения и ситуации, когда продавец может быть освобожден от уплаты налога, регламентированы Федеральным законом №382-ФЗ.

Ситуации, когда собственник может не платить налог:

• Участок с расположенной на нем единственной постройкой продается для покупки другой жилплощади.
• Стоимость сделки меньше той суммы, по которой была приобретена земля.

Чтобы получить освобождение от уплаты налога на основании продажи по пониженной цене, владельцу нужно предоставить в налоговую инспекцию договор купли-продажи.

Стандартная ставка налога с продажи земельного участка равна 13%. Для иностранных граждан, которые не являются резидентами государства, ставка составляет 30%.

СОВЕТ! Чтобы иностранец получил возможность платить 13%-й сбор, ему следует находиться на территории страны в течение 183 дней непрерывно.

Оплачивать налоговый сбор нужно до 15 июля года, следующего за отчетным периодом. Например, гражданин продал участок в ноябре 2018 года. В таком случае он должен выплатить НДФЛ и подать декларацию с полученного дохода до 15.07.2019.

Формула для расчета налога с продажи земельного участка:

налоговая ставка × сумма сделки.

Пример расчета на следующих условиях:

• собственник – гражданин РФ (ставка 13%);
• сумма сделки составляет 1,5 млн рублей.

Сумма платежа составит: 1 500 000 × 0,13 = 195 тыс. р.

Образец расчета налога для иностранца:

• лицо не имеет гражданства РФ;
• не находился на территории России в течение 183 дня безвыездно (ставка 30%);
• сумма сделки по продаже составляет 2 млн р.

В таком случае уплачивается следующая сумма: 2 000 000 × 0,3 = 600 тыс. рублей.

Уменьшить сумму налога с продажи земельного участка можно за счет вычетов двух видов:

• имущественного;
• расходного.

Имущественный вычет предоставляется гражданам, которые владеют землей менее пяти лет. Его размер равен 1 млн рублей. Например:

• срок владения имуществом – 4 года;
• сумма сделки – 3 млн р.

В таком случае продавец получает право на имущественный вычет.

Согласно законодательству РФ каждый собственник при продаже недвижимости обязан оплатить налог на прибыль. Это касается и сделок с земельными участками. Существуют определенные условия оплаты и требования к плательщикам. Налог при продаже земельного участка выплачивают физические и юридические лица, а также ИП.

Сумма НДФЛ зависит от того, в каком статусе находится плательщик. Если речь идет о резиденте РФ, то ему нужно перечислить 13% от дохода. Нерезиденты РФ, то есть иностранные граждане, обязаны оплачивать 30%. Для ИП и организаций НДФЛ рассчитывается на основании системы налогообложения, которую они используют.

Виды, ставки и сроки оплаты налогов юридическими лицами

В непризнанных республиках ЛНР и ДНР, также как и в других регионах страны, принят официальный законопроект, обязующий каждого собственника автотранспортного средства оплачивать налог по фиксированной тарификации.
Уплата транспортного налога осуществляется после прохождения регистрации в налоговой службе, по месту проживания. Срок регистрации и внесения платежа продлен до 1 декабря (ранее закон предусматривал потребность оплаты не позднее 1 октября).
Транспортный налог ДНР, ЛНР оплачивается владельцами транспортного средства, независимо от вида.

Налогообложению подлежат:
• легковые и грузовые авто;
• 2-х-колесный транспорт категории «мото»;
• гусеничные машины, а также авто на пневматическом ходу;
• автобусы, микроавтобусы;
• самолеты, вертолеты и другой транспорт воздушной категории;
• водный транспорт (яхты, корабли, катера и т.д.).

Налог на землю в днр для физических лиц

Налог на собственный земельный участок призван «облегчить» кошелёк пенсионеров, поэтому они заинтересованы в предоставлении льгот на этот вид налогообложения. Он считается местным и в 2020 году обязателен для уплаты на территориях всех муниципальных образований.

Земельный налог платят предприятия, физические лица, которые имеют собственные приватизированные земельные участки, с правом бессрочного пользования ими. Министерство доходов и сборов Донецкой Народной Республики приказом от 22.02.2020 №57 утвердило

«Обобщающую налоговую консультацию о применении положений подпункта 71.2.12 пункта 71 статьи 71 Закона Донецкой Народной Республики от 25.12.2015 №99-IHC «О налоговой системе»

в части налогообложения субъектов хозяйствования». В соответствии с данной обобщающей налоговой консультацией валовые доходы для целей налогообложения налогом на прибыль формируются по дате перехода покупателю права собственности на товар, т.е.

Нормативная денежная оценка земли в днр

Сравнительный анализ земельного налогообложения в Украине и Российской Федерации Текст научной статьи по специальности « Экономика и экономические науки »

• LAND TAX ,
• TAX CODE
• LAND CADASTER ,
• STANDARD MONETARY VALUATION ,
• SYSTEM OF THE LAND VALUE TAXATION ,
• GRADUATED TAX RATE ,
• ДИФФЕРЕНЦИРОВАННАЯ СТАВКА НАЛОГА ,
• НОРМАТИВНАЯ ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА ,
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР ,
• TAX CONCESSION ,
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ,
• СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ,
• НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ,
• НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС ,

чт, 27/11/2014 — 19:58 #2 Михеенко Инна Не в сети Регистрация: 27/11/2014

Скажите, что из Енакиева тоже нужно регистрироваться в Донецке????? Это же так неудобно каждый раз ездить так далеко…. А по месту жительства можно где то зарегистрировать?

При этом, по уплате земельного налога установлен ряд льгот. Так, от его уплаты освобождаются:

• инвалиды первой и второй группы;
• граждане, воспитывающие трех и более детей до 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие закона о статусе ветеранов войны;
• пострадавшие от последствий аварии на ЧАЭС.

Все эти льготы действуют не более чем на один земельный участок по каждому из видов:

• для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более 2 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок): в селах — 0,25 га, в поселках — 0,15 га, в городах — 0,1 га (10 соток);
• для индивидуального дачного строительства — 0,1 га;
• для строительства индивидуальных гаражей — 0,01 га;
• для ведения садоводства — 0,12 га.

Если у физического лица больше одного земельного участка, он должен подать в налоговую заявление и указать, какой из земельных участков будет освобожден от налога.

К сведению собственников земли и землепользователей

Подоходный налог в ДНР, как и в России, составляет 13%. Он взимается с зарплат официально трудоустроенных на территории республики. С пенсий и иных социальных пособий отчисления не происходят.

Нотариусы обязаны удерживать по 5% от суммы сделки при продаже недвижимости, автотранспорта и перед вступлением в наследование.

Подоходное обложение рассматривается властями ДНР как главный бюджетообразующий сбор.

Данная категория получает возможность не отчислять процент с оборота и прибыли. Законодательство ДНР предусматривает перечень предприятий, которые ни при каких обстоятельствах не могут получить статус «упрощенца»:

• филиалы компаний, не являющихся резидентами ДНР;
• упрощенный налог в ДНР не действует для валютообменных пунктов;
• торговцев ГСМ;
• фармацевтических компаний;
• продавцов спиртного и табака.

При данной системе налогообложения платить придется только за патент и обязательную страховку. Сумма умножается на количество занятых на предприятии.

Система предусмотрена для плательщиков с годовых доходом до 1 млн. руб. Если прибыль повысится, предприятие автоматически переводится на обычные фискальные условия. Исключение составляют только поставщики сельскохозяйственной продукции в ДНР.

Стать патентным налогоплательщиком не имеют право:

• продавцы ГСМ (в сосудах менее 20 л);
• спиртного и табака;
• лекарств;
• занятые в общепите.

В систему могут входить только физлица со статусом и лицензией предпринимателя.

Какие произошли изменения ☝ в налоговой системе ДНР в 2020 году

Земельные отношения в ДНР

Министерство доходов и сборов Донецкой Народной Республики, руководствуясь Временным положением о Министерстве доходов и сборов ДНР, утвержденным постановлением Совета Министров от 06.10.2014 №37-8 разъясняет, что в настоящее время на территории ДНР налогообложение субъектов хозяйствования осуществляется в соответствии с Временным положением о налоговой системе Донецкой Народной Республики.

Статьей 47 указанного Положения предусмотрено, что до внесения изменений во Временное положение уплата земельного налога осуществляются в соответствии с коэффициентами и ставками, предусмотренными налоговой системой Украины, по состоянию на 01.01.2014 года.

По состоянию на декабрь 2015 года немного нормативно-правовых актов ДНР в сфере земельного законодательства, которые бы регулировали земельные отношения во всём ДНР. Отношения регулируются только Администрациями городов и Налоговым кодексом Украины (раздел 8 Налогового кодекса Украины «Плата за землю — СКАЧАТЬ).

Вот, что уже есть:

-Временный порядок предоставления в постоянное пользование и передачу в аренду земельных участков на территории ДНР — СКАЧАТЬ ТУТ,

— ПРОЕКТ Временного порядка о земельном налоге на территории ДНР, с текстом котого можете ОЗНАКОМИТЬСЯ ТУТ.

Сейчас уже более-ли-менее отрегулированы следующие процессы: заключение договоров временного пользования земельными участками, получение разрешения на размещение временных объектов.

Итак, будем разбирать по городам:

Земельные отношения в г. Донецке — ЧИТАТЬ ТУТ

Земельные отношения в г. Макеевка — ЧИТАТЬ ТУТ

Согласно законодательству Украины в сфере налогообложения плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы.

Плательщики налога

• юридические лица и физические лица – предприниматели, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и (или) землепользователями;
• физические лица, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и (или) землепользователи, которые используют данные категории земель в коммерческой деятельности.

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации (сейчас используется коэффициент за 2010 год – 1,0).

Если нормативная денежная оценка земли не проведена, то на территории Управления земельных ресурсов (например, в г. Донецке делается расчет платы за землю коммунальным предприятием, действующим на территории Управления — г. Донецк, ул. Мария Ульянова 54).

Ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере 1 % от их нормативной денежной оценки, за исключением земельных участков следующего назначения:

– земельные участки лесохозяйственного назначения;

– земельные участки (в пределах населенных пунктов), занятые жилищным фондом, автостоянками для хранения личных транспортных средств граждан, которые используются без получения прибыли;

– гаражно-строительными, дачно-строительными и садоводческими товариществами, садовыми и дачными домами физических лиц;

– земельные участки, предоставленные для нужд сельскохозяйственного производства, водного и лесного хозяйства, которые заняты производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными и другими зданиями и сооружениями;

– земельные участки (в пределах населенных пунктов) на территориях и объектах природоохранного, оздоровительного и рекреационного назначения, использование которых не связано с назначением этих территорий и объектов;

– земельные участки (в пределах населенных пунктов) на территориях и объектах историко-культурного назначения, использование которых не связано с функциональным назначением этих территорий и объектов, международного, межгосударственного и местного значения, кроме земельных участков, на которых расположены дипломатические представительства в соответствии с международными договорами (соглашениями);

– земельные участки (в пределах населенных пунктов), которые относятся к землям железнодорожного транспорта (кроме земельных участков, на которых находятся отдельно стоящие культурно-бытовые здания и другие сооружения, и облагаемых на общих основаниях);

– земельные участки, предоставленные горнодобывающим предприятиям для добычи полезных ископаемых и разработки месторождений полезных ископаемых, а также за водоемы, предоставленные для производства рыбной продукции;

– земельные участки, на которых расположены аэродромы;

– земельные участки (в пределах и за пределами населенных пунктов), предоставленные для размещения объектов энергетики, производят электрическую энергию из возобновляемых источников энергии.

По таким участкам ставка налога на землю определена Ст. 276 НКУ, т.е. оплачивается в прежнем размере.

Нормативная оценка земли используется для определения размера земельного налога, госпошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.

Информационной базой для нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения являются материалы государственного земельного кадастра (количественная и качественная характеристика земель, бонитировка грунтов, экономическая оценка земель), материалы внутрихозя��ственного землеустройства.

Информационной базой для нормативной денежной оценки земель населенных пунктов являются и�� генеральные планы и проекты планирования и застройки населенных пунктов, материалы экономической оценки территории, материалы инвентаризации земель населенных пунктов, проекты застройки и распределения территории населенных пунктов, местные правила застройки.

Плата за землю это обязательный платеж в составе местного налога на имущество, который взимается в форме земельного налога или арендной платы (если речь идет об участках государственной и коммунальной формы собственности).

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земли (НДО), с учетом коэффициента индексации, а в случае отсутствия такой оценки, площадь земельных участков.

НДО проводится по решению органа исполнительной власти или органа местного самоуправления. Она проводится не реже чем раз в 5-7 лет для земель в пределах населенных пунктов независимо от их целевого назначения, а также сельхозземель за пределами городов и сел. Для прочих земель за пределами населенных пунктов этот интервал больше – 7-10 лет.

При этом, согласно п. 8 подразд. 6 разд. ХХ НКУ, индекс потребительских цен, который используется для определения коэффициента индексации НДО земель, применяется со значением:

• для сельхозугодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и перелогов) – 100 %;

• для земель несельскохозяйственного назначения – 106 %.

Справочники показателей нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий и показателей нормативно денежной оценки земель населенных пунктов в Украине по состоянию на 01.01.2020 г. опубликованы на официальном сайте Госгеокадастра Украины.

При определении налоговых обязательств владельца земельного пая необходимо учитывать является ли он физическим лицом либо юридическим лицом.

Земельный налог платят собственники участков и земельных долей (паев), а также постоянные землепользователи.

Начисление земельного налога для физлиц проводится до 1 июля и присылается в виде налоговых уведомлений, а оплата должна быть осуществлена на протяжении 60 дней со дня вручения налогового уведомления.

Если в течение календарного года изменился собственник земельного участка, то оба лица уплачивают налог:

• бывший собственник – за период с начала календарного года и до начала месяца, в котором право собственности перешло к другому лицу;
• новый собственник – за период, начиная с месяца, в котором к нему перешло право собственности, и до конца календарного года.

Земельный налог начисляется по месту нахождения участка.

Кроме того, сумму налогового обязательства, в том числе и земельного налога, всегда можно узнать в налоговом органе по месту нахождения земельного участка.

В аналогичном порядке осуществляется начисление физическим лицам арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, и определяются сроки ее уплаты (п. 288.7 НКУ).

Уплата земельного налога: актуальная ставка

Земельный налог для физических лиц рассчитывается согласно актуальным ставкам. Они имеют прямую связь с тем, что предлагает муниципальный орган. Когда речь об участке земли, рассматриваемая ставка составляет любой процент, который не больше 0,3%.

Но важно, чтобы участки соотносились к одной из рассматриваемых категорий:

• Являлись сельскохозяйственными землями. То есть, входят в состав зон, что считаются сельскохозяйственными, расположены в населенных пунктах, где многие занимаются сельхоз работами или производством в рассматриваемых направлениях.
• Заняты жилищным фондом, инженерной инфраструктурой, жилищно-коммунальными комплексами. Причем эти участки могут быть купленными или предоставленными. Важно чтобы они были получены для строительства жилья, а не для коммерческих целей. Если это не так, ставки могут поменяться.
• Территории, что не используются в предпринимательстве. Например, владельцы используют их для разработки собственного подсобного хозяйства, выращивания садовых или огородных культур.
• Земель, оборот которых ограничен для обеспечения потребностей обороны и безопасности государства.

Федеральный налог для остальных территорий составляет 1,5%. Могут устанавливаться дифференцированные налоговые ставки, что зависят от категории, куда входит территория, и как она будет использоваться. При этом земельный налог остается без изменений, если налогоплательщик заключил соглашение СЗПК, поощряющее капиталовложения.

Плательщики земельного налога 128.1.

Плательщиками земельного налога являются: 128.1.1 юридические лица, филиалы юридических лиц-нерезидентов и физические лица-предприниматели, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и (или) землепользователями; (Подпункт 128.1.1 пункта 128.1 статьи 128 изложен в новой редакции в соответствии с ом от 23.03.2022 № 164-IНС) 128.1.2 физические лица, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, которые используют данные категории земель в коммерческой деятельности; 128.1.3 физические лица – граждане. Статья 129. Налоговый период 129.1.

Базовым налоговым периодом для платы за землю является календарный год. 129.2. Налоговый период для уплаты платы за землю – календарный месяц.

129.3.

Система налогообложения республики

Фискальная политика республики осуществляется на основании 99 закона с учетом имеющихся на сегодняшний день 16 поправок. Согласно ст. 11 нормативного акта в ДНР действует 16 фискальных сборов. Налоги в ДНР для физических лиц и юридических компаний включают:

• подоходное обложение;
• налог на прибыль;
• акцизы;
• отчисления с оборота;
• экологический;
• с/х налог;
• транспортное обложение.

Дополнительно в систему налогов, принятую в ДНР, входят 8 сборов:

• транзит;
• обложение за разведение виноградников;
• патентный сбор;
• на использование земли;
• потребление воды;
• за валютные операции;
• потребление биоресурсов;
• разработку недр.

Предприниматели ДНР обязаны подавать декларацию: ежемесячно, ежеквартально и по итогам финансового года.

В 2019 г. в ДНР действует сразу 3 системы обложения.




Похожие записи:

• Что нужно знать о замене электросчетчика. Цены, сроки, нюансы
• Кому и какие налоги платить при покупке и продаже квартиры
• Статья 380 НК РФ. Налоговая ставка