Могут ли Судебные Приставы Арестовать Квартиру за Долги по Алиментам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли Судебные Приставы Арестовать Квартиру за Долги по Алиментам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Использовать в качестве административной меры арест имущества согласно статье 80 ФЗ №229-ФЗ можно при задолженности от 3000 р. При этом взыскание алиментов проходит по исполнительным документам: судебным приказам, исполнительным листам, нотариальным соглашениям. Арест допустим только в том случае, если в появлении задолженности виноват сам неплательщик.

В каких случаях накладывают арест на имущество

Нужно учесть еще одно обстоятельство, прописанное в законе — наложить арест на имущество приставы могут даже во время срока, который дается должнику для добровольной выплаты задолженности по алиментам.

Вернуть имущество можно путем выкупа за адекватную сумму у службы приставов. А также если погасить задолженность по алиментам. Если в действиях приставов есть нарушения, то неплательщик может подать жалобу в суд. При успешном обжаловании происходит снятие ареста.

Что делают с арестованным имуществом

Главная цель ареста имущества — вернуть долг. То есть обеспечить интересы взыскателя алиментов, который обратился к судебным приставам с исполнительным документом. Если произвели арест счета или изъятую собственность продали, то получателю передают деньги. Реализует собственность после ареста специальная организация – Росимущество. Обычно продажа идет по существенно заниженным ценам.

Приставы могут предложить получателю имущество взамен денег. Такое предложение о компенсации приставы должны сделать в письменном виде, и взыскатель должен согласиться на эту замену.

Если должник вовремя не выкупит свое имущество, он его теряет, но при этом задолженность полностью или частично гасится. Продажа квартиры в счет долгов по алиментам очень невыгодна для неплательщика. Недвижимость продают по очень низким ценам. Обычно ее скупают риелторы. Остаток после выплаты долга возвращают неплательщику.

Если стоимость арестованного имущества не спорная и ниже 30 000 р., то должник имеет право продать ее сам. Но он должен составить договор купли-продажи и после получения денег передать их приставу в счет алиментов.

В каких случаях, можно забрать долю в квартире бывшего мужа

Взыскание алиментов за прошедший период регулируется положениями статьи 113 Семейного Кодекса РФ.

Максимальный срок за взыскания задолженности по алиментам составляет 3 года, поэтому юристы советуют обращаться в службу судебных приставов при первой просрочке оплаты.

Для возбуждения исполнительного производства необходимо предъявить один из исполнительных документов:

• Исполнительный лист;
• Судебный приказ;
• Нотариально-заверенное соглашение об уплате алиментов.

Получив исполнительный лист и данные о сроках неуплаты, судебные пристав приступают к расчету общего долга за прошедший период. Если будет обнаружен факт сознательного уклонения от алиментов или сокрытия доходов, то должник обязан будет не только погасить задолженность, но и оплатить неустойку (по 0,5% неоплаченных алиментов за каждый день просрочки).

Если задолженность по алиментам неуклонно растет, а денег на обеспечения ребенка не хватает, то можно арестовать квартиру бывшего мужа за долги и продать ее через аукцион.

По закону принудить алиментоплательщика к погашению долга путем продажи квартиры могут только судебные приставы. И только после проведения:

• Письменного уведомления должника о необходимости уплатить алименты;
• Личной встречи с должников и разъяснительной беседы;
• При доказательстве уклонения плательщика от уплаты алиментов;
• При росте задолженности до размеров, соразмерных стоимости квартиры.

Но даже в этом случае наложить арест на квартиру приставы могут только на следующих основаниях:

1. Регулярное уклонение от выполнения судебного решения о выплате алиментов;
2. Конфискация имущества уже была проведена (в порядке ареста):
   1. Движимое имущество;
   2. Банковские счета;
   3. Личный транспорт.

Только после проведения всех мирных попыток урегулирования и конфискации выше указанного имущества, можно отобрать квартиру за алиментную задолженность. Но при условии, что арестованная недвижимость не является единственным местом проживания плательщика или средством постоянного заработка.

Порядок процедуры взыскания

• Суд выносит решение, составляется исполнительный документ или судебный приказ, который направляют в Федеральную службу судебных приставов.
• Выносится постановление о возбуждении исполнительного производства. Копия этого постановления отправляется заемщику, чтобы тот мог с ней ознакомиться.
• В течение пяти дней заемщик может сообщить о желании самостоятельно погасить задолженность. В таком случае исполнительные действия приостанавливаются: это способ избежать визита приставов. Сотрудничество с кредитором в большинстве случаев оказывается выгоднее для самого заемщика, чем продолжение исполнительного процесса.
• Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
• находятся на лечении в стационаре;
• Служба судебных приставов передает изъятое имущество специальным организациям, которые организуют аукцион.

Детали изъятия. Если активов, которые арестовали изначально, окажется недостаточно для погашения задолженности, приставы могут заняться конфискацией личного имущества. Возможна ситуация, в которой на доход заемщика налагается арест, и до 50 % от зарплаты, пенсии или других выплат ежемесячно изымаются в пользу кредитора. Такой поворот событий может испугать, но не переживайте: добросовестные кредиторы прибегают к помощи судебных разбирательств крайне редко. ЭОС предпочитает предлагать своим клиентам индивидуальные условия погашения: таким образом заемщик не лишится ценного для себя имущества.

👨 Основания для ареста

Арест имущества для алиментоплательщика – это мера воздействия, для принудительного погашения задолженности по алиментам в случае отсутствия уважительной причины по приостановке их выплат периодом больше 12 месяцев. Основание для ареста служит заявление матери, или другого лица, которое проживет вместе с ребенком, о неисполнении обязательств алиментоплательщика, а также сумме накопившейся задолженности.

Арест накладывается на имущество плательщика, когда ранее были предприняты иные меры – наложение штрафа о несвоевременной уплате алиментов, проведение разъяснительных работ, ограничение передвижения за пределы страны, прочее. Если никакие средства взыскания принудительного порядка не воздействуют на должника, тогда единственным решением остается арестовать его имущество и при игнорировании постановлении суда, реализовать его с целью погашения долга.

Перед тем как приступить к оценке возможного имущества должника, исполнительные органы по данному делу сначала должны поставить ответчика в курс дела, предупредить его о связанных рисках с потерей собственности, а также прочей ответственности, которая последует при отказе погашать долг по алиментам, в том числе и уголовная. На обдумывание такого предупреждения алиментоплательщику дается несколько дней. После его истечения, судебные приставы подписывают исполнительный лист о принудительном взыскании, путем ареста имущества.

Отец не платит алименты и приставы не могут их взыскать – что вам стоит сделать

В Каких Случаях Накладывается Арест На Автомобиль Судебными Приставами При Задолженности По АлиментамВопрос о том, что делать должнику, если вследствие его действий или бездействий образовался большой долг, возникает довольно часто. Опасаясь ответственности, многие забывают о простом: если в задолженности нет вашей вины, ищите причины почему она появилась. Как правило, если должник хочет уменьшить сумму долга, которая образовалась не по его вине, он должен представить в суд следующие документы:

Арест имущества за неуплату алиментов: когда это возможно, порядок и исключения При этом не учитывается факт совместного проживания родителей и детей, а также наличие официального брака между родителями. Чтобы пристав мог арестовать собственность должен присутствовать исполнительный лист о взыскании алиментов, а также доказательства, что родитель злостно уклоняется от вверенных законом обязательств. Законодателем была добавлена возможность для судебных приставов арестовывать собственность, чтобы исключить факты реализации объектов и утаивания полученного дохода от детей. Это связано с тем, что в пользу ребенка перечисляются проценты от всех видов регулярного и периодического дохода. Арест машины за неуплату алиментов подразумевает такие особенности (эти правила распространяются на все виды собственности):

Выплата алиментов в пользу детей может происходить в один из следующих способов:

Процедура взыскания алиментов регламентируется статьей 113 СК РФ. В ней четко указано, что если лицо игнорирует выполнение обязательств по выплате алиментов, к нему могут быть применены санкции:

• За каждый день просрочки начисляется 0,5% от суммы долга.
• Запрет на выезд за территорию РФ.
• Арест имущества: движимого и недвижимого, в том числе и банковских счетов.
• Начисление штрафа.
• Арест имущества с целью последующей продажи.
• Объявление в исполнительный розыск.
• Лишение родительских прав, но обязанность выплаты алиментов остается.
• Уголовная ответственность – статья 157 УК РФ предусматривает даже лишение свободы.

К числу объектов, которые могут арестовать за долги по алиментам относится и жилье. Но, обратите внимание на то, что жилье могут арестовать с целью последующей продажи только в том случае, если сумма долга соразмеряема со стоимостью жилья. Если жилье стоит меньше, чем размер алиментного долга, продавать его приставы не имеют права.

Возможно ли фактическое выселение из квартиры по долгам

Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать квартиру за долги? Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи. Ответ прост – выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры. Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков.

Фактическое выселение из квартиры за долги невозможно:

• Если квартира или дача – это единственная жилая площадь должника и членов его семьи. Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.
• При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры.

Фактическое выселение отличается от ареста. Процедура предусматривает изъятие квартиры за долги, а затем ее дальнейшую продажу с молотка. Порядок ареста имущества происходит по другой схеме.

Можно ли продать квартиру под арестом

Арестованную квартиру нельзя продать или подарить. Запрет на регистрационные действия распространяется на все сделки по отчуждению недвижимости. Отметим, что в неофициальной продаже квартиры нет никакого смысла.

Такие сделки подлежат обязательной регистрации через Росреестр. Если кто-либо захочет купить арестованную недвижимость без регистрации в Росреестре, то право собственности не перейдет к покупателю.

Если должник захочет продать квартиру с обременением судебных приставов, он должен сначала снять арест и запрет на регистрационные действия. Это возможно:

• если полностью погасить задолженность перед взыскателем;
• если частично закрыть долг, чтобы его сумма стала несоразмерна стоимости недвижимого имущества;
• если предоставить под арест другой объект недвижимости, соразмерный по стоимости.

До подписания договора покупатель может сам проверить наличие или отсутствие ареста, других обременений. Это можно сделать по выписке ЕГРН. Выписку может запросить не только собственник (продавец), но и покупатель.

Наложение ареста на имущество должника по алиментам

С каждым годом количество должников по алиментам растет, несмотря на то что законодательство стремится максимально минимизировать их количество. Приставы-исполнители наделены особыми полномочиями, благодаря которым появляется возможность взыскать практически любую сумму задолженности. Одним из наиболее распространенных способов взыскания средств в пользу несовершеннолетнего ребенка является арест имущества должника по алиментам.

1. Полный запрет на распоряжение арестованным имуществом, за исключением случаев с жилой недвижимостью, в которой неплательщик имеет право проживать до момента ее реализации или погашения долга.
2. Ограничение на право использования имущества, в частности арест автомобиля, который предполагает запрет его использования до полного исполнения алиментных обязательств или его продажи приставами с целью оплатить получателю средств задолженность.
3. Конфискация собственности алиментообязанного лица с ее последующей передачей на хранение в государственные учреждения, если имеется риск реализации имущества должником без цели выплатить задолженность.

Порядок взыскания алиментов имуществом

Согласно требованиям закона родитель, обязанный судом содержать своего ребенка, выплачивает материальные средства один раз в месяц. Многие беззаботно относятся к этой обязанности, но среди них есть и граждане, оказавшиеся в тяжелом материальном положении, которое может являться препятствием в совершении ежемесячных платежей.

В связи с чем, образуется задолженность по алиментам и достаточно часто, в очень большом размере. Один из вариантов решения данной проблемы — передать движимое или недвижимое имущество должника в счет уплаты алиментов и погашения задолженности. Это может быть жилье, автомобиль, земельный участок, дача, гараж и т.д.

Выплата алиментов имуществом возможна в следующих случаях:

• долг по алиментам будет погашаться за счет продажи имущества должника
• передача в натуре взыскателю (законному представителю ребенка) имущества родителя, не выплачивающего алименты

ВАЖНО: передача имущества в счет алиментов может быть произведена добровольно и принудительно службой судебных приставов.

По закону имуществом, переданным в собственность ребенка, можно:

1. Погасить часть алиментов
2. Погасить задолженность по алиментам
3. Освободить плательщика от уплаты алиментов

Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка

Если первые два способа являются сугубо желанием плательщика, то к последнему варианту обязывает закон и избежать его невозможно. Причиной таких кардинальных мер может стать постоянное уклонение ответчика от судебных исков и требований осуществлять своевременную выплату денежных средств.

Финансовая поддержка несовершеннолетних детей в случае развода или раздельного проживания может выражаться, как в безналичном расчете, так и в передаче наличных средств доверенному лицу. В случае отсутствия возможности ежемесячно оказывать денежную поддержку, возможен и другой вариант расчета, такой как имущество в счет алиментов. Оказывать материальную помощь ребенку, не достигшему 18 лет – это обязанность каждого родителя, независимо от того, занимается ли он его воспитанием и принимает ли участие в его ежедневных вопросах.

Порядок наложения ареста

Как мы узнали, процедура ареста жилья возможна через суд и через ФССП. Сначала обсудим, как наложить арест на квартиру через суд.

Поскольку судебный арест допустим в качестве меры по обеспечению иска, инициировать его можно одновременно с подачей заявления о взыскании задолженности, обосновав требование о наложении ареста необходимостью сохранения ликвидного имущества должника.

Важно доказать необходимость обеспечительных мер, поскольку п. 2 ст. 139 ГПК допускает арест на квартиру в целях обеспечения иска, лишь когда его отсутствие затруднит или исключит возможность исполнения решения.

Такой арест накладывается в следующем порядке:

1. Заявитель-истец по основному требованию заявляет ходатайство о наложении ареста в качестве обеспечительной меры по месту нахождения должника / его имущества, либо по месту его жительства.
2. Судья рассматривает ходатайство в день его подачи без уведомления сторон.
3. Если суд арестовал квартиру в счет иска, выносится соответствующее определение, на основании которого выдается исполнительный лист для ФССП. Копию определения получает ответчик (ст. 142 ГПК).
4. Получив исполнительный лист, подразделение ФССП немедленно приводит его в исполнение: открывает исполнительное производство, выносит постановление о наложении ареста, направляет его в регистрационные органы.
5. Если иск по основному требованию удовлетворен, арест сохраняет свое действие до исполнения решения. Если в иске отказано, арест действует лишь до вступления решения в силу (п. 3 ст. 144 ГПК).

Второй вариант наложения ареста – в рамках исполнительного производства. Так как его уполномочена вести ФССП, лишь судебные приставы вправе арестовывать имущество должников и выносить запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Это производится в следующем порядке:

1. Взыскатель направляет в ФССП по месту жительства / нахождения имущества должника исполнительный лист и заявление об открытии производства. Заявление, согласно п. 2 ст. 30 ФЗ № 229, может содержать ходатайство о наложении ареста.
2. Если такое ходатайство не было включено в заявление, его можно подать в любой момент после открытия. Кроме того, пристав может наложить арест по собственной инициативе.
3. Получив ходатайство, пристав рассматривает целесообразность наложения ареста и его соразмерность заявленным требованиям. Если мера целесообразна, а стоимость недвижимости соразмерна обязательствам, пристав выносит постановление о наложении ареста. В постановлении определяется вид, объем и срок ограничения прав.
4. Копии постановления, согласно п. 7 ст. 80 ФЗ № 229, направляются сторонам производства и иным заинтересованным лицам не позднее следующего дня.
5. В течение трех дней постановление направляют в электронной форме в Росреестр.
6. С момента поступления постановления в Росреестр у регистратора есть 3 дня на внесение сведений об аресте в ЕГРН (пп. 8 п. 1 ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.15).

Процедура взыскания алиментов регламентируется статьей 113 СК РФ. В ней четко указано, что если лицо игнорирует выполнение обязательств по выплате алиментов, к нему могут быть применены санкции:

• За каждый день просрочки начисляется 0,5% от суммы долга.
• Запрет на выезд за территорию РФ.
• Арест имущества: движимого и недвижимого, в том числе и банковских счетов.
• Начисление штрафа.
• Арест имущества с целью последующей продажи.
• Объявление в исполнительный розыск.
• Лишение родительских прав, но обязанность выплаты алиментов остается.
• Уголовная ответственность – статья 157 УК РФ предусматривает даже лишение свободы.

Похожие записи:

• Продажа алкоголя в Санкт-Петербурге время в 2022 годах
• Как рассчитать северную пенсию в 2022 году и получить ее раньше на 5 лет
• МРОТ хотят повысить до 30 тысяч рублей. Суть нового законопроекта