Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли и как вступить в наследство по доверенности?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как оформить наследство по доверенности
Оформление наследственных прав происходит в три этапа:
-
принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;
-
ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);
-
получение нотариального свидетельства о праве на наследство.
Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.
Доверенность на наследство дома
Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».
Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.
Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.
Права и обязанности доверенного лица
Все права доверенного лица, а также его обязанности, оговариваются непосредственно в доверенности на оформление наследства. Если дело касается наследования, то чаще всего доверенному лицу поручают:
- Подать заявление нотариусу для открытия наследственного дела;
- Представить все документы, которые могут понадобиться в процессе оформления;
- Оплачивать все квитанции, необходимые по делу, в том числе госпошлину и услуги нотариуса;
- Получить свидетельство о праве на наследство;
- Регистрировать права на имущество от лица доверителя;
- Оспорить нотариальные действия;
- Частично или полностью отказаться от иска;
- Подать исковое заявление в суд.
Кроме того, доверенное лицо имеет право, по необходимости, если это прописано в доверенности, представлять интересы своего доверителя в суде. В таком случае, в качестве представителя, все же лучше обратиться к юристу с опытом ведения наследственных дел. Также представитель, по необходимости, может писать заявление в службу судебных приставов.
В итоге доверенное лицо может потребовать вознаграждение, но в доверенности такие вещи обычно не обговариваются. Может быть или отдельный договор, или просто устная договоренность. В случае с наймом юриста по наследственным делам будет заключен договор, в котором подробно опишут все права и обязанности сторон. Родственник может стать доверенным лицом на безвозмездной основе.
Оформление доверенности
Сама доверенность может составляться в свободной форме. Доверенность на оформление прав наследства, точнее, ее образец есть в любой нотариальной конторе. По этому образцу и составляется документ. При этом важно, чтобы она в обязательном порядке содержала необходимую информацию, без которой документ может быть признан недействительным.
В первую очередь важно запомнить, что доверенность должна быть оформлена у нотариуса и написана лично доверителем. В тексте не должно быть исправлений, помарок, ошибок и перечёркивании. Только четкий и понятный текст, в котором прописаны все права и обязанности доверенного лица.
Для того чтобы оформленная доверенность не была оспорена в суде и имела все законные основания быть признанной, необходимо вписать туда следующую информацию:
- Дата составления и место, где документ составлен;
- Сведения о доверителе. Его паспортные данные, место регистрации и ФИО;
- Все сведения о доверенном лице. Также его адрес, паспортные данные и контактная информация;
- Подробный перечень полномочий, которые доверитель делегирует доверенному лицу. В документе все должно быть прописано подробно и без вторичных толкований. Чем четче будут описаны полномочия доверенного лица, тем меньше вопросов у остальных сторон наследственного дела возникнет к доверенности;
- Полное перечисление имущества, в отношении которого действует доверительный документ;
- Официальная подпись и печать специалиста нотариальной конторы, а также подписи сторон с расшифровкой.
Оформить нотариально делегирование своих прав и обязанностей можно в любой конторе нотариуса. При этом не имеет значение место регистрации наследодателя, доверителя и даже то, где расположено наследственное имущество.
Чтобы оформить доверенность на оформление наследства и вступления в права наследования, понадобятся следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личности, как доверителя, так и его представителя;
- Свидетельство о смерти наследодателя. Его можно получить в ЗАГСе;
- Завещание на имя доверителя; если нет завещания, тогда любой документ, который подтверждает права доверителя на наследование. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и другие бумаги, подтверждающие родство с умершим;
- Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество, которые подтвердят права наследодателя на данные вещи.
Все документы должны быть представлены в оригиналах, чтобы нотариус мог убедиться в их подлинности. Только при полном наличии документов можно начинать оформление доверенности.
Доверенность с правом продажи имущества
Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:
- в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
- оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
- доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.
Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.
Как оформить доверенность
Доверенность на осуществление действий, требующих удостоверения, оформляется у нотариуса. Однако, согласно п. 2 ст. 185.1. ГК РФ, заверить правомерность акта доверения при определенных обстоятельствах правомочны и другие лица. Это могут быть:
- начальники тюрем (для заключенных);
- начальники военно-лечебных учреждений, их заместители по медицинской части, главные или дежурные врачи (для военнослужащих и других лиц, находящихся там на лечении);
- командиры воинских частей (других военных учреждений и соединений), на территории и в непосредственной близости которых нет нотариусов и уполномоченных на осуществление их функций должностных органов;
- администрации стационарных организаций социального обслуживания, в которых проживают совершеннолетние недееспособные доверители, либо руководители (заместители) соответствующих органов социальной защиты населения;
- должностные лица администраций населенных пунктов или межселенных территорий, где отсутствуют нотариусы.
Доверенность оформляется в установленном законом порядке.
- Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
- Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
- Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
- Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
- Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
- Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
- Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.
На этом процедура составления документа является завершенной.
Преимущества обращения в нотариальную контору
- прозрачная система ценообразования на услуги;
- удобный график работы нотариальных контор, включая субботу и вечернее время в будни;
- профессиональное консультирование;
- предварительная консультация нотариуса, помощника нотариуса;
- грамотное составление договоров и других документов.
Позвоните нам или оставьте заявку онлайн, чтобы записаться на прием на удобное время и оперативно решить свои вопросы с помощью профессиональных юристов.
| Нотариальное действие | Тариф по НК | Услуги ПТХ | |
|---|---|---|---|
| 36 | Доверенности и распоряжения об их отмене: Примечание: При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го с учетом ограничений максимальной стоимости, указанной ниже. |
||
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортом: | |||
| а) от имени физических лиц | детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (при подтверждении родства) | 250 руб. | 1 500 руб. Плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего, но в целом не может превышать., более 2 100 руб. |
| другим лицам | 400 руб. | 1 500 руб., но не более 2 100 руб. | |
| б) от представителей юридических лиц | 400 руб. | 2 500 руб., но не более 3 100 руб. | |
| за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта: |
|||
| а) от граждан | детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (при подтверждении родства) | 100 руб. | 1 500 руб., но не более 2 100 руб. |
| другим лицам | 500 руб. | 1 500 руб., но не более 2 100 руб. | |
| б) от представителей юридических лиц | 500 руб. | 2 500 руб., но не более 3100 руб. | |
| за удостоверение доверенности в порядке передоверия (кроме пенсий пособий и соц.выплат) | от имени физических лиц | 200 руб. | 2200 руб., плата за УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего но не более 3 000 руб. |
| от имени юридических лиц | 200 руб. | 2 700 руб., УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с третьего но не более 3 100 руб. | |
| за удостоверение доверенности на получение пенсии и социальных выплат | Осв. от уплаты нотариального тарифа | 1 000 руб. | |
| за удостоверение распоряжения об отмене доверенности | 500 руб. | 500 руб. |
Можно ли отказаться от наследства
Отказ от наследства предполагает, что наследник по закону либо по завещанию отказывается принимать полагающееся ему имущество. Отказ может быть сделан с конкретным указанием лица, в чью пользу это действие совершается, или без такового.
Решая, требуется ли законному представителю наследника доверенность для отказа от наследства, в первую очередь нужно вспомнить о возрасте несовершеннолетнего.
Только в возрасте до 14 лет законные представители сами берут на себя полномочия действовать от имени ребенка, предварительно получив согласие органа опеки и попечительства.
В возрасте от 14 до 18 лет несовершеннолетний подает отказ сам, но по согласованию с законными представителями. Перечень необходимых действий и документов содержится в информации «Отказ от наследства».
При оформлении подобного документа правопреемник должен подробно и четко определить полномочия своего представителя. Это обусловливается видом доверенности. Она может быть:
- Разовой, когда необходимо совершить одно действие (например, посетить нотариуса с заявлением о вступлении в наследство).
- Специальной. В этом случае представитель совершает однотипные действия в течение определенного промежутка времени (участвует в заседаниях суда, подает ходатайства).
- Генеральной. Наделяет поверенного широким кругом полномочий на протяжении оговоренного документом срока (взаимодействовать с государственными органами и учреждениями, получать и оформлять нужные бумаги).
Наиболее распространенным является последний вид, поскольку он предоставляет максимальные возможности уполномоченному лицу. Это позволит ему продуктивно сотрудничать со всеми участниками наследственного дела.
Предназначение и виды доверенности
Доверенность – это официальный, заверяемый нотариально или правомочными специалистами документ, предоставляющий полномочия на действия доверенному в интересах и от имени доверителя. При помощи доверенности реализуется особый вид правоотношений – представительство, при котором одно физическое лицо передаёт определённые права другому.
В зависимости от объёма полномочий выделяют три вида доверительных документов:
- Разовая – предназначается для выполнения одного конкретного действия (посещение нотариуса, подписание договора, подачи заявления).
- Специальная – выдаётся для совершения ряда однотипных действий или для выполнения конкретной поставленной задачи (например, сбор документации, подготовка и представление интересов в судебных инстанциях по обозначенному вопросу).
- Генеральная – наделяет полномочиями относительно самостоятельной организации и принятия решений в рамках поставленных задач (взаимодействие с судебными органами, включая запросы в государственные структуры, архивы и регистрационные учреждения).
Как действовать, если наследник в другом городе?
Весть о кончине близкого человека может застать человека в любом месте. Что делать, если наследник проживает в другой местности? Процедура оформления наследства может занять ни один день. Необходимо подать заявление, собрать различные бланки и справки. На все это потребуется время.
Если человек не может заниматься процессом самостоятельно, то есть два варианта действий:
| Направить заявление почтой | В этом случае необходимо:
· обратиться в нотариальную контору, в городе, где проживает претендент на наследство; · написать заявление о готовности получить наследную массу; · собрать необходимые документы; · в конторе заверить заявительный бланк и копии, приложенных бланков; · полный комплект направляется в нотариат, в местность, где проживал наследодатель. |
| Отправить своего представителя | Для оформления доверенности потребуется обратиться в нотариальную контору, чтобы специалист заверил своей подписью полномочия доверенного лица. |
Можно ли вступить в наследство по доверенности
Закон предусматривает возможность вступления в наследство через представителя. Однако если заявление подает доверенное лицо, то подпись наследника на документе должна быть заверена нотариально.
Следовательно, наследнику придется обратиться к другому нотариусу и сделать два документа – заявление на принятие наследства и доверенность.
Что касается законных представителей, то им доверенность не нужна. Законным представителем несовершеннолетних являются родители. Исключение составляют лица, лишенные или ограниченные в своих правах в отношении детей.
В подтверждении своих прав, мать или отец представляют нотариусу гражданский паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
При отсутствии родителей их полномочия возлагаются на третьих лиц. Они должны подтвердить свои права документально.
| № п/п | Наименование представителя | Документ, подтверждающий полномочия |
|---|---|---|
| 1 | Опекун/попечитель | Удостоверение опекуна/попечителя, постановление о назначении опекуна/попечителя |
| 2 | Приемный родитель | Удостоверение приемного родителя, договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью |
| 3 | Усыновитель | Свидетельство о рождении ребенка |
| 4 | Организация для детей-сирот | Приказ о помещении несовершеннолетнего под надзор, доверенность представителя организации, заверенная руководителем, приказ о назначении директора организации |
| 5 | Отдел опеки и попечительства | Доверенность организации, заверенная руководителем |
Усыновитель не должен предоставлять решение суда об усыновлении, свидетельство об усыновлении, так как в отношении такой формы устройства действует норма о тайне усыновления. Исключение составляет ситуация, когда несовершеннолетний наследует имущество покойного родителя (если суд сохранил имущественные права ребенка в отношении кровных родителей в соответствии со ст. 137 СК РФ).
Доверенность на оформление наследства
Для оформления наследства потребуется немало сил, документов и времени.
Именно поэтому все чаще наследники прибегают к помощи представителей, на которых оформляют нотариальную доверенность, указывая в ней необходимые полномочия для проведения действий.
Текст доверенности должен включать в себя:
- полномочия, по которым поверенный имеет право действовать;
- права, которые непосредственно связаны с его полномочиями.
Так, для того, чтобы оформить право наследования поверенному необходимо выяснить:
- было ли оставлено завещание;
- если оно есть, то узнать его местонахождение.
Если завещания нет, в таком случае оформить право наследования в порядке закона у нотариуса по последнему месту проживания завещателя.
Таким образом, перечень полномочий должен в точности быть взаимосвязан с правами, которые передаются наследником по доверенности, а также соответствовать тем действиям, которые необходимо провести.
Написание доверенности на получение документов от юридического лица
Оформление доверенности не сложное, оно вполне стандартно с точки зрения делопроизводства.
В начале документа пишется слово «доверенность». В строке чуть ниже указывается населенный пункт, в котором составляется документ, а также дата его заполнения (число, месяц (прописью), год).
Затем в доверенность нужно вписать реквизиты юридического лица: полное наименование предприятия (с указанием его организационно-правовой формы) и ОГРН (эти сведения можно найти в регистрационных документах предприятия).
Далее следует написать должность сотрудника, от лица которого составляется данный документ (обычно это директор или генеральный директор организации), его фамилию, имя, отчество (имя-отчество можно указать в виде инициалов), а также документ, на основании которого действует доверитель (как правило, в этой строке пишут «На основании Устава», реже «на основании Положения»).
После этого вносятся персональные сведения, касающиеся представителя. Здесь указывается его фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), место постоянной регистрации (по паспорту).
И, наконец, указывается то, ради чего, собственно, и пишут доверенность: перечень документов, которые должен получить представитель доверителя, а также наименование учреждения, которое должно их выдать
Важно точно указывать наименование документов, чтобы у специалиста, их выдающего, не возникло сомнений и вопросов.
В предпоследней строке следует вписать дату, до которой доверенность является действительной.
Тут можно указать любые даты, по закону на данный момент длительность подобной доверенности может быть не ограничена.
После внесения вышеуказанной информации доверенное лицо ставит под документом свою подпись, которую удостоверяет руководитель предприятия-доверителя. Последний также расписывается под доверенностью и ставит печать организации (надо сказать, что с 2016 года юридические лица не обязаны использовать в своей деятельности печати и штампы, тем не менее, многие государственные и негосударственные учреждения чаще всего по-прежнему требует наличия оттиска на документах).