Программа молодая семья в Перми и Пермском крае в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Перми и Пермском крае в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Литература по недвижимости

2. Меры государственной помощи

3. Есть ли региональные особенности

4. Кто может получить субсидию вне очереди

5. На что можно потратить субсидию молодым семьям

6. Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы

7. Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»

8. Программа «Молодая семья» в Пермском крае

9. Варианты использования субсидии

10. Способы улучшения жилищных условий

11. Сроки и условия предоставления социальной выплаты

12. Программа молодая семья в Перми подробности действия

13. Причины отказа и пути их решения

14. Как встать в очередь по программе Молодая семья в Пермском крае

15. Программа молодая семья в Перми и Пермском крае в 2021 году

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Литература по недвижимости

Сегодня в продаже:

Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля за ситуацией. Покупатели недвижимости найдут точные рекомендации, как поступать в том или ином случае. Это простое руководство…
Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…

Меры государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Перми с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
2. На возведение собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
В сумме компенсации на покупку недвижимости.
В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

424,62 тыс. р.;
495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

для оплаты покупки жилого помещения;
для оплаты строительства жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
для оплаты участия в долевом строительстве.

Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), в следующем порядке:

Участницам Программы, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий, при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) не ранее 01 января 2021 г. (массовыми трагическими событиями признаются происшествия, произошедшие на территории Пермского края, в результате которых пострадало (погибло) 50 и более человек;
Другим участницам Программы при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в период с 01 января 2021 г. до 01 января 2021 г.

Банки, дающие ипотеку по госпрограмме «Молодая семья»

Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2022 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:

Сбербанк;
ВТБ 24;
Газпромбанк;
Россельхозбанк.

Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.

Порядок оформления.

Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:

найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.

При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.

Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:

низкого дохода семьи;
нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
отсутствия стабильного дохода.

Для получения от государства материальной помощи по программе «Молодая семья» с последующей покупкой квартиры в ипотеку, требуется подать в уполномоченные органы следующие документы:

паспорта российского образца на всех взрослых и свидетельства о рождении на детей (оригиналы и ксерокопии);
свидетельство о государственной регистрации брачного союза;
документальное подтверждение того, что семейству требуется улучшить условия проживания (это может быть выписка из ЕГРП, БТИ или земельного комитета);
справки о финансовой состоятельности, показывающие возможности семьи погашать ипотечный кредит за минусом субсидии (выписка со счета из банка, справка с работы по форме 2 НДФЛ);
бумага о количестве человек в семье, прописанных на занимаемой жилплощади;
банковские реквизиты личного счета (можно предоставить копию договорного соглашения на пользование им либо специально подготовленную выписку);
заявление на вступление в молодежный проект (от каждого из супругов).

Программа «Молодая семья» в Пермском крае

Региональное выполнение программы проходит согласно принятым нормативно-правовым актам. Так, в Пермском крае оно может проходить несколькими путями. Первый подразумевает софинансирование и заключается в предоставлении средств федерального бюджета в определенном размере. Он зависит от того, есть ли в семье дети. Так, при их наличии это 35% от общей суммы жилья, а при отсутствии – 30%.

Кроме этого, полагаются и деньги средства регионального бюджета. Они составляют 10% от стоимости недвижимости. Могут предоставляться как полным, так и неполным молодым семьям. Вторые состоят из одного родителя и ребенка. При этом, получив подобную социальную выплату, претендовать на другие нельзя. Также данный проект позволяет приобрести молодой семье земельный участок, который будет застраиваться. Порядок предоставления этой субсидии выполняется согласно нормативно-правовым актам Пермского края.

Варианты использования субсидии

Если вы попали под программу, и получите социальную выплату, то предусматриваются разные пути ее использования. Так, жители Пермского края могут ее использовать для приобретения жилого помещения, постройки дома для собственного проживания. Данные средства внести в жилищно-строительную организацию, которая дает право на получение в новом доме квартиры после его сдачи. При получении ипотеки данные деньги могут стать первоначальным взносом, разрешается погасить долг по ипотеке либо другой вид кредита относительно жилья. При этом он должен быть оформлен до 2011 года.

После того как данная информация изучена, и вы уверены, что отвечаете этим требованиям, то можно смело переходить к практическим действиям. Они заключаются в сборе необходимого пакета документов. Конечно, их перечень немаленький и потребует времени и сил. Но, как показывает практика, все это будет оправдано. Ведь вы на полпути к свершению своей мечты – получение собственного жилья.

Способы улучшения жилищных условий

Одним из обязательных условий участия в этой программе является признание семьи нуждающейся в жилище. Для признания ее такой необходимо подать заявление и соответствующие документы в администрацию Пермского края. Семья может быть признана в следующих случаях:

у семейной пары нет в собственности жилой площади;
площадь жилья меньше положенного минимума 18 квадратных метров на 1 человека;
несоответствие жилья санитарным и техническим нормам;
проживание в коммуналке с тяжело больным человеком.

Если условия проживания семьи соответствуют одному или нескольким перечисленным условиям, они должны решить, каким образом хотят улучшить свои условия проживания. Выделяемые субсидии можно потратить на:

строительство;
покупку жилья на вторичном рынке;
участие в долевом или кооперативном строительстве;
получение земельного участка на территории Пермского края.

Способы внесения социальной выплаты в размере 30-35% могут быть следующие:

Перечисление на счет строительной компании на основании договора долевого строительства, кооперативного договора, но при условии, что данным платежом погашается вся оставшаяся задолженность по взносам.
Перечисление на счет строительной компании на основании договора подряда на строительство.
В качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или уплаты суммы долга и процентов по действующему ипотечному кредиту.
Для оплаты услуг и самой стоимости жилья по договору с риэлтерской организацией, которая специально занимается покупкой жилья на первичном рынке.

В тех случаях, когда семейная пара получает по определенным обстоятельствам только 10% субсидирования, она может использовать данные средства следующим путем:

на оплату любой части взноса по долевому или кооперативному строительству;
погашение части ипотечного кредита и процентов по нему.

Сроки и условия предоставления социальной выплаты

Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляются в соответствии с условиями реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, в порядке очередности молодых семей и с учетом финансирования данных мероприятий.
В списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в размере 30-35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, в первую очередь, включаются:
а) молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей;
б) молодые семьи, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий.
Молодые семьи, не относящиеся к приоритетным категориям, включаются в списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, с учетом даты постановки на учет.
Молодые семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в размере 10 % расчетной (средней) стоимости жилья включаются в порядке очередности, приоритетных категорий не предусмотрено.

Программа молодая семья в Перми подробности действия

Реализация мероприятий Программы осуществляется по двум направлениям:

Софинансирование мероприятий Программы в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» , предусматривающее привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов, в рамках реализации которого социальная выплата предоставляется в размере:
35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
Предоставление участницам Программы социальных выплат за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

В случае получения социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья молодая семья утрачивает право на получение социальной выплаты по другому направлению.

Причины отказа и пути их решения

Несмотря на зеркальную процедуру участия в жилищной программе «Молодая семья», встречаются случаи отказа. Причиной отказа считаются следующие факторы:

Недостоверность представленных данных, не читаемость документов или наличие ошибок. Путь решения: передача в нужный орган власти читаемых документов, не вызывающих никаких сомнений в достоверности.
Маленькая заработная плата супругов, которой недостаточно для погашения ипотеки или другой выплаты. Минимальная заработная плата на двоих супругов без детей: 21 500 рублей, на молодую семью с ребенком – 32 500 рублей (для каждого региона минимальная заработная плата отлична). Доходы супругов утверждаются справкой, которая получена за полгода до обращения.
Обеспеченность достаточными жилищными условиями.
Превышение возрастного ограничения одного из супругов.

Читать также: Как оформить ОСАГО через Госуслуги?

Как встать в очередь по программе Молодая семья в Пермском крае

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Программа молодая семья в Перми и Пермском крае в 2021 году