Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вода с крыш хозпостроек стекает на участок соседа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если сосед вывел ливневку или сточную трубу в ваш огород, на границу участка и сливы попадают к вам, сначала стоит поговорить и объяснить ситуацию. Чаще всего адекватные люди нормально реагируют, и соседи сообща решают проблему. Если спокойного разговора не вышло, принимайте жесткие меры.
Куда обращаться с жалобой на соседей
Жаловаться надо в Роспотребнадзор, СЭС или другую городскую, областную организацию, которая контролирует санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Адрес организации есть на городском сайте, на портале Госуслуг.
- Написать заявление. Писать с четким указанием сути проблемы, времени действия. Заявление делать в 2-х экземплярах, один отдать в орган контроля, второй завизируют о приеме и отдадут обратно в руке заявителю.
- Перед подачей заявления собрать подписи с улицы, от других соседей. Чем больше подписей, тем лучше для заявителя. Специалисты придут быстрее, сделают забор проб, составят акт. Акт пригодится для подачи заявления в суд, если соседи не захотят решить проблему миром.
Как пишется заявление?
Если гражданин, нарушивший закон, отказывается принимать меры к тому, чтобы ликвидировать возникшие последствия, то это рассматривается как нарушение административного типа. Для решения такого вопроса можно привлечь участковых уполномоченных полиции. С указанной целью формируется заявление, где четко прописывается суть произошедшего.
Важно обратить внимание на то, что заявление в обязательном порядке должно быть зарегистрировано. В противном случае у человека не будет возможности доказать факт обращения. Для этого гражданину на руки выдается бумага, где прописана дата и время принятия заявления и кем оно было получено.
Адресовать заявление на действия соседа следует на имя участкового полиции. Также оформить жалобу допустимо на имя руководителя подразделения полиции. В качестве приложения следует использовать акты, подтверждающие позицию заявителя. В частности, это результаты проведенных исследований, а также акты осмотров. Оформляется такой акт сотрудниками местных органов.
Кроме того, подтвердить произошедшее можно при использовании показаний свидетелей. Они обязательно оформляются в письменном формате.
Что делать, если сосед занял часть чужой территории?
В судебной практике часто можно наблюдать, что соседом самовольно был построен сарай или прочая постройка на чужой территории. Такие действия квалифицируются, как захват земли. В таком случае необходимо опираться только на закон. Существует несколько статьей, которые помогут разобраться в сложившейся ситуации:
- В Гражданском кодексе предусмотрена статья 301, которая гласит, что владелец земельного надела имеет законное право на то, чтобы потребовать свою землю обратно.
- Также можно в такой ситуации опираться на 304 и 208 статьи ГК.
- В Земельном кодексе предусмотрена 76 статья.
Порядок действий потерпевшего:
- Иногда бывает, что сосед даже и не знает, что залез на часть чужой территории. Поэтому желательно для начала провести с ним беседу по этому вопросу.
- Если сосед осознано залез на чужую часть территории, то для начала необходимо написать жалобу в администрацию города или района.
- Далее разрешается обращаться в земельный комитет. Эта инстанция занимается фиксацией нарушений.
- Подать исковое заявление в суд. Закон гласит, что именно эта инстанция назначает экспертизу.
Как поступить, когда снег с соседского дома падает на чужую территорию?
Причиной для назначения экспертизы может стать снег, который скапливается на соседских постройках, а потом падает на чужую территорию. Таким образом, можно нанести вред не только хозяйству, но и здоровью людей. Особенно опасен в таких ситуациях мокрый снег. В нормах не предусмотрен пункт, в котором указывается, что снег наносит вред двору. Поэтому стоит отталкиваться, что постройка возведена с нарушением СП 42.13330.2011.
Во избежание проблем можно посоветовать владельцам проблемных построек убирать снег со своей кровли. Для того чтобы соседский снег не докучал, можно посоветовать владельцу устанавливать снегозадержатели на проблемных постройках.
Сосед заливает водой земельный участок
В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации. Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст.
304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток. Как написать заявление на соседа по земельному участку Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов. Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной.
Образец заявления на соседа
В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:
- Наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
- ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
- Подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
- Ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
- Описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
- Дата и подпись с расшифровкой подписи.
Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (статья 12 вышеуказанного Закона).
Как написать заявление на соседа по земельному участку
Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением. Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных. В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.
Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.
После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).
Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел. К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией). Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.
Убираем старую канализацию
Чтобы установить слив в ванной убирается старая канализация, освобождаем место для прокладки новых систем. Сперва убираем сантехнику – выносим раковины, стиральные и посудомоечные машины, разбираем душевой бокс или ванну так, чтобы подобраться к сифону. Чтобы снять унитаз с нижним сливом в пол аккуратно перекройте воду и удалите подводящий в бочок воду шланг. Если забыть про этот шаг остается опасность залить соседей. Слив стиральной машины под полом обязательно разбирается, так как в нем от порошка откладываются вещества, замедляющие выход воды из бака. Перекрыв воду в квартире демонтировать трубы начинайте с того участка, что дальше от стояка и потом плавно двигайтесь к нему. Сливная гофра для унитаза и трубы, что располагаются близко к стояку удаляются тщательно и медленно.
Конец трубы, что уходит в стояк убирается путем раскачки, стояк общий на дом, и поломка этого элемента выйдет боком не только вам. Поэтому тройник из раструба постарайтесь вынуть прилагая к этому минимум физических усилий. Если же без этого не обойтись, то болгаркой аккуратно надрежьте раструб и с помощью молотка постарайтесь выбить оставшийся участок трубы. Раструб от стояка в окончании работ очистите от ржавчины и грязи.
Как установить систему вентиляции
Трубу монтируют внутри емкости септика, ее конец должен выглядывать поверх сточных отходов. Оголовок защищает трубу от попадания мусора.
Если сооружение для отходов многокамерное, то вентиляционные трубы устанавливаются в каждом из отсеков, что способствует повышению эффективности вентиляционной системы, также поможет размножению полезной флоры.
Некорректная монтажная работа влечет появление запахов из канализации. Неровная установка либо деформация внешней конструкции снижают уровень размножения полезных бактерий, которые производят естественную очистку. Чтобы устранить неполадки нужна реставрация устройства септика.
Если запахи появляются из-за недостаточного количества бактерий, то возместить их можно, добавив химические концентраты. Виды бактерий подбираются к каждому типу септика в отдельности. Доктор Робик подойдет для накопительных очистных септиков, Топас, Астра, очистных сооружений, сделанных на заводе
Важно учитывать рекомендации изготовителя по применению бактерий
Куда обращаться и кто виноват
Кому звонить и куда обращаться в экстренной ситуации, когда забилась канализация и создана угроза потопа:
Если засор случился в унитазе, прорвало трубу, забит стояк, затапливает первые этажи или подвал, звонить необходимо слесарям-монтажникам ЖЭКа, или управляющей компании. Канализационные колодцы находятся под вниманием водоканала. Он же должен обслуживать и дворовую канализацию. Аварийные службы вызывают в экстренных ситуациях, когда вода сплошным потоком затапливает сразу несколько этажей. Телефон диспетчерских и аварийных служб, которые осуществляют ремонт и контроль канализации, должны быть прописаны в квитанциях об оплате коммунальных услуг
Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке
Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке. Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени
Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени
Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени.
Что делать и куда обращаться при сливе канализации от соседей
Нелегальный слив сточных жидкостей способен привести к загрязнению окружающей среды.
Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду.
А это грозит эпидемическими вспышками кишечных инфекций. Иногда жители частных домов игнорируют правила уничтожения отходов.
Но если знать, что делать, если сосед сливает канализацию на улицу или на ваш участок, можно образумить его и обезопасить себя и близких.
Сливать неочищенные стоки в канавы противозаконно Отходы человеческой жизнедеятельности перед отведением в почву или водоемы должны быть тщательно очищены. Разрешен слив только осветленных сточных вод, достигших биологических и физико-химических нормативов.
Они устанавливаются санитарно-гигиеническими правилами. В жидкости не должно быть вредоносных, токсичных, опасных для здоровья примесей.
Особое внимание в отношении хозбытовых стоков уделяется бактериальным показателям.
Именно домашние сливные воды способны стать источником кишечных инфекций и паразитарных заболеваний.
При наличии выгребной ямы или герметичного септика требуется периодически откачивать содержимое резервуара ассенизаторской техникой. Ее владельцы заключают договоры с организациями, курирующими местные очистные сооружения, куда и свозят выкачанные фекалии. Но есть и другие способы утилизации отходов автономной канализации.
Они зависят от конструктивных особенностей системы водоотведения.
Что делать, если соседи по земельному участку перекрыли водосток
Согласно пункту 1.7 Строительных норм и правил 2.04.03-85, выпуск очищенных сточных вод и поверхностного стока в водные объекты должен происходить в соответствии с условиями и в тех местах, которые согласованы с органами, регулирующими вопросы использования и охраны вод, исполкомами Советов народных депутатов на местном уровне, органами государственного и санитарного надзора, охраны рыбных запасов, и прочими компетентными органами, исходя из положений законодательства СССР и союзных республик, а выпуск в водные объекты судоходного назначения, водотоки и моря — по согласованию с органами по управлению речным флотом союзных республик, а также с Министерством морского флота.
Существуют различные системы водоотведения в населенных пунктах: полная и неполная, полураздельная, комбинированная.
Отводить поверхностные воды при помощи открытой системы можно при наличии определенных обстоятельств и одобрении органов санэпидемстанции, в полномочия которых входит контролирование и охрана вод, а также органов по охране рыбных запасов.
Когда такого рода ситуации рассматриваются при участии администрации, и итогом становится вынесение определенных предписаний, для владельца участка всегда существует возможность обращения в суд. Чтобы разрешить проблему таким способом, подайте исковое заявление, содержащее просьбу об устранении препятствий на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ и потребуйте восстановления водостока.
В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации.
Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток.
Ответственность за самовольный захват земельного участка
В случае доказанного нарушения прав собственника земельного участка наступает административная ответственность в адрес нарушителя. При этом нарушителю не возмещается сумма, затраченная им на ведение незаконной деятельности на самовольно захваченном участке земли.
Суммы штрафов будут определены следующим способом, если земельный надел состоит на кадастровом учете:
- Физические лица оплатят 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не могут платить меньше 5.000 рублей;
- Должностные лица оплатят 2% от стоимости земли по кадастровым меркам;
- Предприниматели оплатят 3% от кадастровой оценки земельного надела.
Если участок не вносили в кадастровый реестр, то суммы штрафов определяются следующим способом:
- Граждане заплатят штраф в размере от 5.000 до 10.000 рублей;
- Должностные лица – до 50.000 рублей;
- Юридические лица могут получить штраф в размере до 200.000 рублей.
Образец заявления на соседа
Заявление на имя участкового инспектора в отношении владельцев соседних земель подразумевает наличие такой информации:
- указание должности лица, которому направляется бумага, его ФИО;
- ваши личные данные (ФИО, адрес проживания, номер телефона);
- четкое изложение обстоятельств сложившейся ситуации, виновные лица, в чем заключаются их противоправные действия, когда они произошли и как долго длились. Чем подробнее вы отразите имеющиеся обстоятельства, тем выше вероятность удовлетворения вашего обращения;
- какие меры вы считаете необходимыми по отношению к виновным лицам;
- дата подачи документа, ваша подпись, расшифровка.
Имейте в виду, что заявления, написанные анонимно, чаще всего рассмотрению не подлежат. Это возможно лишь в исключительных ситуациях, например, когда совершено серьезное преступление.
Законодателем предусмотрено наличие определенных сроков для рассмотрения поданного обращения участковым инспектором. Исходя из того, в каком регионе произошло нарушение, насколько загружен инспектор, которому адресована бумага, отведенный период времени может составлять от трех дней до одного месяца.
Также на продолжительность рассмотрения обращения могут оказывать влияние и другие моменты. Но тем не менее терпеть нарушения соседями ваших законных прав не стоит — обращайтесь за помощью к соответствующим должностным лицам, ведь ваши права гарантирует основной закон страны, и ущемлять их никто не вправе.