План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Какие строения попадают под действие проекта

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2017-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Куда будут переселять горожан?

Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.

Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.

Каждая квартира, предложенная жильцам для заселения, будет иметь:

  • энергосберегающие стеклопакеты;
  • противопожарные двери с шумоизоляцией;
  • ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия;
  • обои на флизелиновой основе под покраску в качестве отделки стен;
  • фарфоровую и керамическую сантехнику белой палитры;
  • электроплиту;
  • мойку из нержавеющей стали.

План переселения жильцов с 1 января 2022 г.

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

Округ Район/Микрорайон Адрес
ЦАО Басманный Посланников пер., вл. 18 Большая Почтовая, вл. 61-67
Красносельский ул. Гаврикова, вл. 3 Леснорядская, д. 7 2-я Леснорядская, д. 10-12, стр. 1
САО Бескудниковский Бескудниковский б-p, вл. 52 Дмитровское ш., вл. 89 и вл. 93 корп. 2 Коровинское ш., вл. 6
Головинский ул. Лавочкина, з/у 4, 7, 8, 9 и 10 2-й Лихаческий пер., вл. 4 Кронштадтский б-р, вл. 27 Смольная, вл. 23
Дмитровский Дмитровское ш., вл. 127 Долгопрудная, вл. 10 Клязьминская, вл. 28А Карельский б-р., вл. 14/16
Коптево Черепановых пр-д, вл. 56А ул. Генерала Рычагова, вл. 14 3-й Михалковский пер., вл. 17 и 19
Тимирязевский Дмитровское ш., влд. 55А ул. Всеволода Вишневского, вл. 11
Западное Дегунино Базовская, вл. 22-26 Коровинское ш., вл. 29
Войковский Нарвская, вл. 5, корп. 1
СВАО Бабушкинский Осташковская, вл. 9/2 ул. Печорская, вл. 7 ул. Радужная, вл. 15 к. 3 стр. 1/1 и стр. 1/2, вл. 14 стр. 2
Бибирево ул. Белозерская, вл. 3/5
Бутырский ул. Милашенкова, вл. 7/3 Яблочкова, вл. 26-28
Лосиноостровский Шушенская, влд. 5 Тайнинская, влд. 3, 7/1, 7/2, 7/3, 9/5 и 11
Марьина Роща ул. Анненская, вл. 6
Останкинский Годовикова, вл. 10, корп. 1 и 2
Отрадное Олонецкая, вл. 21
Свиблово Лазоревый проезд, влд. 2А
Северное Медведково Шокальского пр-д., вл. 28А
Южное Медведково Полярная, вл. 4 и вл. 17 К1 Дежнева пр-д, вл. 30 К3 и вл. 32
Марфино Академика Королева, вл. 21
ЮВАО Капотня 1-й квартал, влд. 8 2-й квартал, влд. 21
Кузьминки Есенинский бульвар, з/у 1 Зеленодольская, вл. 30 Волгоградский пр-т, вл. 101 корп. 2, вл. 107 корп. 4 Волгоградский пр-т, между д. 155 корп. 1 и д. 157 корп. 1
Люблино Ставропольская, вл. 4, корп. 2 Люблинская, вл. 111 стр. 3 и вл. 113 корп. 3 ул. Верхние Поля, вл. 19 Краснодарская, влд. 6
Южнопортовый 1-я улица Машиностроения, влд. 5А
Текстильщики Грайвороново, квартал 90А, корп. 12 Артюхиной, вл. 24 и 26А
Нижегородский Нижегородская, вл. 94, корп. 4
Выхино-Жулебино Самаркандский б-р, вл. 15 Ферганский пр., вл. 14
ЮАО Москворечье-Сабурово Каширское шоссе, владение 76А
Нагатинский Затон вл. 5 и 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточное ул. Касимовская, вл. 39 К2 поселок Загорье, вл. 3
Нагорный Электролитный пр-д, вл. 7А Симферопольский пр-д, вл. 7
Даниловский Дубининская, вл. 59-69 Восточная, вл. 1
Царицыно Пролетарский пр-т, вл. 16, корп. 3 Бехтерева, вл. 3-5 Кантемировская, вл. 35 и 43 Ереванская, вл. 4 и вл. 6 корп. 2
Нагатино-Садовники Каширское ш., вл. 9, к. 2
ЮЗАО Южное Бутово ул. Краснолиманская, вл. 21 Ливенская, вл. 1
Черемушки Новочеремушкинская, вл. 56, корп. 3
Котловка Б. Черемушкинская, вл. 25Б Ремизова, вл. 11, корп. 2 Дмитрия Ульянова, вл. 47-49 Нагорная, д. 5 К1 и д. 2 К1
Коньково Введенского, вл. 5 и 9
Ломоносовский Вавилова, вл. 76
Академический Кедрова, вл. 16 Новочеремушкинская, вл. 27 и вл. 10 корп. 1
Зюзино Одесская, вл. 4, стр. 1
ЗАО Можайский ул. Красных Зорь, влд. 23-25 ул. Гродненская, вл. 7-9 Говорова, вл. 14/16 Горбунова, вл. 11/3 Толбухина, вл. 2/4
Солнцево ул. Родниковая, влд. 4/1 Боровский проезд, влд. 1
Проспект Вернадского пр-кт Вернадского, влд. 75/3 Лобачевского ул., вл. 28-36, 62
Фили-Давыдково ул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35 Кастанаевская, вл. 32, корп. 1 Пивченкова, вл. 1 и 14
Филевский парк Большая Филевская ул., вл. 6
Очаково-Матвеевское Большая Очаковская, вл. 45А Веерная, вл. 28А
СЗАО Хорошево-Мневники Новохорошевский пр-д, влад. 6/1 и 24/3/1 наб. Новикова-Прибоя, влад. 6 и 3/1 ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2 и вл. 22, корп. 3 набережная Новикова Прибоя, вл. 6, корп. 2, корп. 3 ул. Генерала Глаголева, вл. 9, корп. 1
Южное Тушино пр. Светлогорский, вл. 7/1/1
Северное Тушино Героев Панфиловцев, вл. 31
Митино Парковая, вл. 7
Щукино Авиационная, вл. 61, корп. 1 и корп. 2
ТиНАО Вороновское пос. ЛМС, Центральный мкр., около д. 36
Московский г. Московский, вблизи участка с кад. №50:21:0110205:597
ЗелАО Крюково Заводская, вл. 8 и 14
Старое Крюково г. Зеленоград, вл. 927

При переезде в новостройки многие столкнулись с проблемой, что жилье не соответствует тому, что обещали. До тех пор, пока все комнаты не будут осмотрены вами лично, и пока все недочеты не будут устранены – не подписывайте никаких передаточных актов. О том, как принимать новую квартиру у застройщика, мы написали подробную инструкцию.

При возникновении спорных моментов можно обратиться за бесплатной консультацией юриста по жилищным вопросам в Москве. Вы получите достоверную информацию по нормам расселения и способы защиты своих прав при их несоблюдении.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

По его словам, их возведут на Открытом шоссе, вл. 30, участок 1 в районе . «Дома будут П-образной формы с двумя подземными этажами.

Там также запроектированы нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Для жителей обустроят парковки», – сказал Валерий Леонов.

На первых нежилых этажах разместят лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры. Также запроектированы помещения Центра информирования населения по переселению, комнаты охраны жилой части комплекса и телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

1 / 7 Территорию около зданий благоустроят.

Там высадят растения, разобьют газоны, установят лавочки, сделают проезды, тротуары, пешеходные зоны, площадки для детей и занятий спортом. Подъезд к участку будет со стороны Открытого шоссе по местным проездам.

1 / 9 «В конце июня утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов.

Таким образом, началось формирование региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на «пилотных» объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», – подчеркнул Леонов. Он пояснил, что проект

Какие вопросы НУЖНО задать арендатору?

Что нужно знать о потенциальных кандидатах на проживание?

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2020 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2020 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

График переселения на ближайшие два года

Правительство Москвы утвердило постановление за номером 708-ПП от 26.09.17, где приведен перечень адресов, по которым в 2017-2021 годах будет проведено строительство «стартовых» домов программы реновации.

В постановлении отдельно приведен список адресов строительства на 2017 – 2019 годы. По этому списку к концу 2019 года город планирует построить 59 стартовых домов, что даст возможность в 2020–2021 годах начать «волновое» переселение жильцов. Всего в 2018 году запланировано построить 31 новый дом, а в 2019 году – 28 домов.

Волновой метод переселения означает, что в «стартовое» жилье переселяются жильцы из нескольких ближайших сносимых пятиэтажек, а на месте сносимого жилья возводятся дома для следующих переселенцев.

Строящиеся стартовые дома находятся ближе всего к ветхим домам, включенным в реновацию. Это обеспечивает переезд жильцов из старых домов в новые рядом со своим местом проживания.

По информации городских властей, в первую очередь будут расселяться дома собственников жилья, активнее всего участвовавших в голосовании по программе и собравших больше всего голосов за свое участие в ней.

Поквартирный график переселения, по информации властей города, должен быть окончательно утвержден мэрией Москвы до конца 2019-го года, когда будут созданы стартовые площадки программы, и начнется «волновое» расселение жильцов.

Объекты строительства, сроки переселения и результаты работы программы можно узнать на официальном сайте мэра Москвы.

По информации правительства Москвы, в мае этого года более ста пятидесяти семей в Западном административном округе уже получили ключи от нового жилья, а девяносто семь семей, собравшие пакет документов, приглашены Департаментом имущества на заключение договоров.

Также известно, что четыре построенных по программе дома, расположенных по адресам: ул. Гжатская, д. 16 к.1, ул. Красных Зорь, д. 59б и пр. Вернадского, д. 61 к. 3 и д. 69 уже готовы к заселению.

Власти Москвы опубликовали график переселения по программе реновации

Приказ о проведении реновации уже подготовлен столичными чиновниками. Более того, его уже опубликовали на сайте строительного комплекса Москвы. В этом приказе прописаны этапы проведения реновации.

Сообщается, что всего в таком проекте запланировано три этапа. Первый начинается уже с текущего года и будет длиться на протяжении четырех лет. За этот период власти должны переселить в новое жилье примерно сто семьдесят тысяч жителей столицы.

Во время второго этапа будет переселено более трехсот тридцати тысяч граждан. Проводить его планируют в период с 2025 по 2028 гг.

Третий и заключительный этап будет проходить с 2029 года. Продлится он три года. За этот период переселят примерно триста восемьдесят тысяч человек.

В пресс-службе московского стройкомплекса отмечают, что граждане, которые будут переезжать в период двух последних этапов, будут иметь больше возможностей для переезда и выбора жилплощади. В частности, им будут доступны квартиры в домах, которые располагаются ближе к их прошлому месту проживания.

Отдельно отметим, что реновация крайне необходимый процесс в российской столице. К сожалению, многие здания уже устарели. Проживать в таких условиях попросту опасно для своей жизни. Поэтому власти призывают наших соотечественников реально оценивать сроки эксплуатации домов и проявить благоразумие.

Ниже вы можете ознакомиться с графиком переселения граждан в текущем и следующем годах. Данный график составлен по адресам.

Массовое переселение в рамках реновации начнется не ранее 2019 года

В Москве создан Фонд содействия реновации

Сам Сергей Левкин объясняет, что городу нужно время для того, чтобы набрать темп для активного волнового переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос:

— В 2018 и 2019 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, а после этого запустим «волну» переселения объемом от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Но прежде, конечно, надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению, — сказал Сергей Левкин.

Поэтапный план работы над программой реновации утвержден правительством Москвы на прошлой неделе. В нем, в частности, говорится, что до 1 августа 2019 года должна быть разработана вся в градостроительная документация по районам, которые будут обновлены.

Помимо того, что это будет зонирование территорий, в проектах планировки будет сделан и проект застройки с конкретными домами в пределах квартала. И лишь после это можно будет говорить, какой дом и в какие сроки будет переселен, объяснил глава департамента.

Пока же, как уже сообщала «РГ», 20 финалистов архитектурного конкурса работают над концепциями развития 5 пилотных площадок, располагающихся в районах Царицино, Кузьминках, Головинском, Вернадский проспект и Хорошево-Мневники. Свои работы они должны представить к 12 октября.

Затем из этих 20 работ будут выбраны 5 лучших, которым город поручит разрабатывать уже конкретные проекты районов реновации.

Основой техзаданий, которые получили архитекторы, стали новые стандарты улучшенной отделки квартир и благоустройства районов, утвержденные правительством Москвы на этой неделе.

Левкин напомнил, что первые переселения по программе реновации могут начаться уже в этом году. И действительно, как убедились корреспонденты «РГ», в городе уже появился первый дом — на проспекте Вернадского, 61, который оснащен по новым требованиям.

Квартиры в нем, как рассказали «РГ» в стройкомплексе Москвы, будут предложены участникам программы реновации.

Но решать, стоит ли переезжать в эту 14-этажную башню, расположенную в пяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Вернадского», самим горожанам — ведь как ранее сообщал заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, когда дело дойдет до сноса их дома, им предложат по 3 варианта нового жилья.

Столицей реновации в Москве станет район Кузьминки

— Если сейчас мы успеем перепроектировать муниципальные дома и провести с ними полный набор преобразований — применить улучшенную отделку, изменить показатели благоустройства, чтобы использовать их в качестве стартовых для программы реновации, то первые переселения могут произойти в конце этого — начале следующего года, — сказал Сергей Левкин. И подтвердил: строящиеся дома, расположенные рядом с районами реновации, у города есть.

Напомним, городские власти заверили москвичей, что большинство из них получат новое жилье не только в своем прежнем районе, но даже в том же квартале.

Позднее это условие было записано и в законе города Москвы о гарантиях переселенцам, и в федеральном законе о реновации жилого фонда Москвы. Сделано это потому, что это обстоятельство большинство жителей столицы считают для себя одним из важнейших.

И понять их можно: в таком мегаполисе как Москва каждый район, по сути, целый город с населением от 100 тысяч до 300 тысяч жителей. Люди хотят сохранить для детей школу и детсад, поликлинику для семьи, круг друзей и родных, проживающих неподалеку.

Переезд в другой район, как правило, ломает не только устоявшийся уклад жизни, но и рвет человеческие связи. Программу, реконструируют, а жителей переселят в новые дома.

График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).

Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.

С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.

Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы

В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».

Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.

Округ столицы Количество домов под снос
ЦАО 91
ВАО 1058
ЮВАО 815
СВАО 484
ЗАО 582
САО 498
СЗАО 429
ЮЗАО 460
ЮАО 363
НАО 125
ТАО 124
ЗелАО 34

Ход переселения в 2019 г.

Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы, министр Правительства и руководитель Департамента строительства города Москвы 12 августа 2020 года пописали Приказ №45/182/ПР-335/20 и утвердили сроки расселения домов по программе реновации.

В 2019 было сдано около 300 000 кв. метров жилья – это менее 4% от запланированного объема строительства.

Округ Микрорайон Адрес (присвоенный адрес)
ЦАО Пресненский Шмитовский пр-д, вл. 39
Мукомольный пр-д, вл. 6
САО Бескудниковский микрорайон 5:
корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1)
корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1)
корп. 5, 7
корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13)
корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5)
корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)
корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптево пр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевский ул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровский ул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАО Бабушкинский Летчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41
Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22
пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33
Заревый проезд, вл. 9-11
ВАО Северное Измайлово квартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74)
5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2
микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАО Кузьминки квартал 115, к. 16
Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщики кв. 110, 111
ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАО Нагатинский Затон ул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабурово ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАО Южное Бутово квартал 1, корпус 13 и 24
ЗАО Можайский Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1)
квартал 78-80
ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевское между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадского квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3)
корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)
корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдково квартал 65, корпус 3
квартал 71, корпус 18
СЗАО Северное Тушино улица Свободы, владение 67, корпус 5

График переселения по программе реновации в Москве

Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:

  • Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
  • Бирюлево Западное:
    • Булатниковский проезд, д. 16а;
    • Харьковский проезд, вл. 1/1.
  • Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
  • Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
  • Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
  • Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
  • Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
  • Царицыно:
    • Ереванская ул., вл. 6;
    • Кавказский бульвар, вл. 40.
  • Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

Ниже указан перечень домов, участвующих в программе реновации, которые будут переселены в период с 2020 по 2024 гг. в административном округе ВАО

  • Бойцовая ул., д.18 к.13
  • Ивантеевская ул., д.1 к.3
  • Кузнецовская ул., д.7
  • Миллионная ул., д.10
  • Миллионная ул., д.10 А
  • Миллионная ул., д.8 к.2
  • Миллионная ул., д.8 к.3
  • Открытое шоссе, д.6 к.3
  • Открытое шоссе, д.6 к.4
  • Открытое шоссе, д.6 к.5
  • Открытое шоссе, д.6 к.7
  • Рокоссовского Маршала бульв., д.10
  • Измайловский бульв., д71\25 к.1
  • Измайловский бульв., д71\25 к.2
  • Измайловский бульв., д71\25 к.3
  • Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
  • Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
  • Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
  • Сиреневый бульв., д.70 к.1
  • Амурская ул., д.26
  • Амурская ул., д.28
  • Амурская ул., д.30
  • Амурская ул., д.32
  • Амурская ул., д.34
  • Амурская ул., д.40
  • Амурская ул., д.42
  • Амурская ул., д.46
  • Амурская ул., д.48
  • Амурская ул., д.52
  • Амурская ул., д.64
  • Амурская ул., д.66
  • Амурская ул., д.68
  • Амурская ул., д.70
  • Амурская ул., д.74
  • Байкальская ул., д. 14 к.1
  • Байкальская ул., д. 16 к.1
  • Байкальская ул., д. 16 к.2
  • Байкальская ул., д. 16 к.3
  • Байкальская ул., д. 16 к.4
  • Щелковское шоссе, д.31
  • Щелковское шоссе, д.35 к.1
  • Щелковское шоссе, д.35 к.2
  • Щелковское шоссе, д.37
  • Щелковское шоссе, д.39
  • Щелковское шоссе, д.41
  • Щелковское шоссе, д.43 к.1
  • Щелковское шоссе, д.43 к.2
  • Щелковское шоссе, д. 47 к.1
  • Щелковское шоссе, д. 47 к.2
  • Щелковское шоссе, д. 49
  • Щелковское шоссе, д. 51
  • Щелковское шоссе, д.53
  • Щелковское шоссе, д.55
  • Щелковское шоссе, д.57 к.2
  • Щелковское шоссе, д.63
  • Зеленый просп., д.101
  • Зеленый просп., д.103
  • Зеленый просп., д.89 к.1
  • Зеленый просп., д.89 к.2
  • Зеленый просп., д. 93
  • Зеленый просп., д. 95
  • Зеленый просп., д. 97
  • Никитинская ул., д.15 к.1
  • Никитинская ул., д.19 к.1
  • Никитинская ул., д.19 к.2
  • Никитинская ул., д.19 к.3
  • Никитинская ул., д.21 к.1
  • Никитинская ул., д. 21 к.3
  • Никитинская ул., д.5
  • Никитинская ул., д.8 к.1
  • Никитинская ул., д.8 к.2
  • Прядильная 1-я ул., д.3
  • Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
  • Прядильная 3-я ул., д.10
  • Прядильная 3-я ул., д.11
  • Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
  • Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
  • Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
  • Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
  • Прядильная 3-я ул., д.14 к.2

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе).

Новоселы переезжают в квартиры с уже готовой улучшенной отделкой, которая не требует дополнительного ремонта. В них устанавливается вся необходимая сантехника, электроплита, люстры и светильники, розетки и выключатели. В каждой квартире есть балкон или лоджия с обязательным остеклением.

Получить новое жилое помещение имеют право следующие лица:

  • Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
  • Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
  • Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Граждане, у которых нет другого жилья, имеют право получить новое место проживания в первую очередь.

Государственной Думой РФ принят новый Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Данный закон вводит единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья.

Регионам предоставляется право самостоятельно утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Власти субъектов РФ наделяются достаточно широкими полномочиями по определению технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы.

На мой взгляд, данный закон призван изменить саму концепцию реновации жилых зон. Сама идея законопроекта берет свои истоки из московской программы реновации, которая дала толчок в развитии программы по реновации не только столицы, но и всей страны в целом. Ветхое, старое и аварийное жилье является одной из основных проблем, связанных с недвижимостью на текущий момент. Пятиэтажные «хрущевки», старые бараки и изжившие свое дома индивидуальной планировки, построенные в конце 50-хх годов

являются большой проблемой жилищного фонда за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Таким образом, первоочередной задачей данного документа можно назвать расселение людей из аварийного и ветхого жилья

, а также создание комфортной среды населенных пунктов, подчеркивают авторы законопроекта.

В Центральном Административном Округе Москвы в 2021, 2022, 2023 и 2024 году под снос запланированы такие аварийные пятиэтажки:

Басманный район

  • Бакунинская ул., д.49 c.4
  • Бакунинская ул., д.77 c.3
  • Балакиревский пер., д.2/26
  • Госпитальный Вал ул., д.3
  • Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
  • Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
  • Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
  • Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1

Красносельский район

  • Гаврикова ул., д.3/1
  • Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
  • Леснорядская ул., д.7
  • Пресненский район
  • Литвина-Седого ул. д.13
  • Литвина-Седого ул., д.10
  • Подвойского ул. д.12/15
  • Подвойского ул., д.14
  • Подвойского ул., д.16
  • Подвойского ул., д.18
  • Стрельбищенский пер., д.19А

Таганский район

  • Дубровская 2-я ул., д.1
  • Нижегородская ул., д.18
  • Нижегородская ул., д.20
  • Нижегородская ул., д.24
  • Нижегородская ул., д.26

Список строений, подлежащих разбору

Реновация на территории района больше всего затронет ул. Кусковскую и пр-т Зеленый. В список на демонтаж попали:

Улица Дома
Федеративный проспект 18 (корп. 2), 22 (2), 33, 35, 44, 46 (1)
Свободный проспект 6/1, 10/2, 12, 25 (1 и 2 корп.)
Утренняя 2-51, 3, 4, 6, 7, 8, 16 (1), 20
Сапёрный проезд 2-23, 4, 8 (с первого по третий корпус), 10, 12 (2 корп.)
Перовская 46 (с первого по пятый корпус), 48, 53
Кусковская 19 (к. 2), 21 (к. 2), 23 (к. 1,2,3,5), 25 (к. 1,2), 33, 35, 37-60, 41, 43 (к. 1)
Мартеновская 19, 27
проспект Зеленый 61, 63, 65, 67 (к. 2), 69 (к. 1), 71/1, 73, 85, 87/1
2-я Владимирская 57, 59-39
Братская 15,19, 23, 27 – у всех корпуса 2 и 3
Новогиреевская 46, 48, 49-28, 51 (1)

Также на Новогиреевской демонтируют двенадцатый дом (кор. 2), но точные даты пока неизвестны. Его разберут так же, как и все остальные ветхие строения, возведенные в период с 1692 по 1967 года. Здания, возраст которых превышает 50 лет, автоматически заносятся в список реновации.

Разрушение пятиэтажных «хрущевок» здесь планируется начать в 2020, как и во всем Восточном округе. Поскольку жильцов предварительно могут не уведомить о переезде, то готовиться к нему нужно начинать уже в 2021 г.

Списки переселения и особенности их формирования

Списки домов, которые будут расселяться по программе реновации, еще уточняются. А. Ю. Бочкарёв (руководитель департамента по строительству в Москве) заявляет, что окончательная версия списков будет представлена до 1 июля 2020 года.

Перечень домов, подлежащих сносу (восстановлению, реставрации) и расселению, расширяется и дополняется. Помимо пятиэтажек, в него собираются добавить несколько аварийных девятиэтажных домов.

Особенности формирования списков:

  • Дополнительно в списки переселения могут включаться дома, которые присоединяются к программе по инициативе жильцов или государства.
  • По мере доработки проектов и с учетом новых обстоятельств очередность переселения может меняться и уточняться.
  • Очередность устанавливается по степени износа зданий:
    • в первую очередь расселению подлежат дома, находящиеся в аварийном состоянии;
    • затем сносят дома для освобождения места под стартовые площадки;
    • другие критерии для ускорения сноса: отсутствие горячего водоснабжения и превышение срока эксплуатации здания.

Уточнить списки и сроки сноса домов можно на официальном сайте мэрии или через горячую линию штаба реновации. Позвонить можно по телефону: 8(495)628-12-16.


Похожие записи:

Добавить комментарий